健身房租赁合同范本示例.docx

健身房租赁合同范本示例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于__________的健身房物业出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的目的仅为进行健身房经营活动，不得从事其他任何与健身房业务无关的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。

4.2甲方应负责物业的维修、保养和物业管理，确保物业的安全和整洁。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用和爱护物业，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.健身房租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.物业所有权证明文件

5.租赁物业平面图

6.健身房经营许可证

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业，包括但不限于供电、供水、供气等基础设施。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定费用。

3.乙方未按约定用途使用物业，或擅自改变用途。

4.乙方未按约定支付租金。

5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离物业，或未将物业恢复原状。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租物业并按照约定进行使用的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供物业。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求赔偿损失。

4.问题：乙方未按约定用途使用物业。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求赔偿因此造成的损失。

5.问题：租赁期满后，乙方未迁离物业。

解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.健身房租赁方与健身房承租方之间的租赁关系。

2.健身房经营方与物业所有方之间的使用权关系。

3.健身房承租方与物业所有方之间的租赁关系。

4.健身房租赁方与健身房承租方之间的经营权关系。

合同编号：__________

健身房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地仅用于从事健身服务及相关业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定