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二手房房屋买卖合同3篇

篇1

二手房房屋买卖合同

一、甲方：（出售方）身份证号码：（XXXXXX）联系地址：（XXXXXX）电话：（XXXXXX）

二、乙方：（购买方）身份证号码：（XXXXXX）联系地址：（XXXXXX）电话：（XXXXXX）

三、房屋基本信息

1.房屋位置：________________________________________________________________________

2.房屋所有权性质：商品房/经济适用房/非商品房（非商品房为夫妻共同所有）

3.房屋面积：（建筑面积/套内面积）________平方米

4.房屋结构：(小户型/大户型/复式)

5.房屋用途：住宅/商铺/办公等（请注明具体用途）

6.房屋权属证：证号______________许可证号______________

7.房屋现状：（注明是否为装修）________

4.房屋交易价格：（大写）_______________________________________________________（小写）_________________________________________________________

五、交易方式

乙方向甲方支付购房款（包括首期款和剩余尾款）______________元，同时保证交纳税费___________元。

六、交易流程

1.甲、乙双方在签署本合同后，乙方应当向甲方支付首期款的________%作为定金，定金支付后不可退还。

2.甲、乙双方在房屋买卖过程中，应当共同协商确定过户时间和地点。

3.甲、乙双方应当按照规定向相关部门办理过户手续，过户手续完毕，甲方将房屋所有权证书和相关票据交付乙方。

4.乙方应当承担相关购房税费，税费共计_________元，应当在房屋过户完成后的一个月内交纳清楚。

5.如果房屋过户后，出现质量问题或纠纷，双方应当协商处理，如无法协商，应当依法解决。

6.本合同自双方签署之日起生效。

七、其他事项

1.本合同内容经双方共同协商，自愿签署，具有法律效力。

2.本合同如有争议，双方协商解决，如无法协商，应当提交至相关部门解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效，有效期_______年。

签约时间：年月日

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

见证人（签字）：_______________________见证人（签字）：_____________________

篇2

二手房房屋买卖合同是指在买卖双方达成买卖意向后，详细明确交易双方的权利和义务、房屋交易价格、交易方式等内容的书面合同。二手房房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件，对于双方的权利和义务、交易流程、购买风险等方面都有着重要的规范和约束作用。

一、二手房房屋买卖合同的基本内容

1.合同双方信息：包括买方和卖方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：包括房屋坐落地址、房屋面积、结构类型、产权性质、房屋使用权情况等。

3.房屋交易价格：明确房屋的交易价格和支付方式，如一次性支付、分期付款等。

4.交易方式：包括房屋买卖的过户方式，卖方应如何向买方交付房屋等。

5.房屋交付时间：买卖双方约定的房屋交付的具体时间，一般是在签订合同后的一个月内。

6.房屋权属保障：明确房屋权属清晰、确保无争议，卖方应承担房屋产权纠纷可能带来的责任。

7.违约责任：包括买卖双方的违约责任和违约金的支付标准等。

8.其他约定事项：协商一些特殊事项，如装修细节、家具家电是否包含在交易中等。

以上是二手房房屋买卖合同的基本内容，各项内容都应当在合同中明确规定，以确保买卖双方的权益得到保障。在签订合同前，买卖双方应当认真阅读合同内容，如有不明处应当及时与对方进行沟通协商，确保合同的权利义务条款清晰明确。

二、二手房房屋买卖合同的重要性

二手房房屋买卖合同是双方交易的最重要的法律文件，具有以下几点重要性：

1.明确权利义务：合同中明确规定了双方的权利和义务、交易价格、交易时间等关键内容，确保双方的合法权益不受侵犯。

2.规范交易流程：合同规定了交易流程和交易方式，规范了交易双方的行为，避免出现纠纷和误