建筑施工分包协议.docx

建筑施工分包协议

合同编号：__________

分包协议

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为某建筑项目的业主或总承包商，拥有该项目的施工权和经营管理权；

2.乙方具备相应的施工能力和技术条件，愿意承担该项目的部分施工任务；

3.双方本着平等互惠、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本分包协议。

一、分包工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程进度：__________

1.6工程质量标准：__________

二、分包范围及工程量

2.1乙方分包的范围包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的所有施工工作，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。

2.3乙方应在分包工程范围内负责现场管理、人员配置、材料采购、施工设备等工作。

2.4乙方应严格按照国家及地方相关法规、标准、规范进行施工，确保工程安全、环保。

2.5乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理、监督。

三、分包价格及支付方式

3.1乙方分包的价格为：__________元（大写：__________元整）。

（1）甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相关资料后，按照实际完成工程量的__________%支付进度款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的__________%价款；

（3）乙方开具合法有效的税务发票，甲方按照税法规定支付税金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规、标准、规范要求。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。

4.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求提交完整的工程资料，包括但不限于：设计文件、施工记录、验收报告等。

4.4甲方应按照合同约定的时间、程序对工程进行验收，验收合格后予以接收。

五、工期及进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，确保工程进度符合甲方的要求。

5.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需调整工期，应提前征得甲方同意。

5.3乙方应采取措施，确保工程安全、顺利进行，避免因乙方原因导致工期延误。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规、标准、规范，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。

6.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的环保工作，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包价款的__________%。

7.2甲方未按照约定时间支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.3双方因违反本协议导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.安全生产管理制度

6.环保措施方案

7.工程验收标准

8.乙方资质证明文件

9.甲方支付凭证

10.乙方进度报告

11.工程变更通知

12.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。

4.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。

5.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故，视为违约。

6.乙方未按照环保要求进行施工，导致环境污染，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.分包商：指在总包商的委托下，承担部分工程施工的单位。

2.总承包商：指承担整个建筑工程施工任务的单位。

3.分包工程：指总承包商将整个工程中的部分工作委托给分包商施工的任务。

4.工程量清单：指明细列出分包工程所需完成的各项工作内容和工程量的清单。

5.施工方案：指为实现工程施工目标而制定的具体施工方法、步骤和措施。

6.安全生产：指在工程施工过程中，采取一系列措