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民宿承包经营合同协议书

甲方（发包方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”），乙方具有相关经营管理经验和能力，双方经友好协商，就乙方承包经营该民宿事宜达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.承包范围：甲方将该民宿的全部经营业务交由乙方承包经营，包括但不限于客房出租、餐饮服务、活动策划等。

2.承包期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用为每月人民币[具体金额]元。

2.支付方式：承包费用按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.合同期满，如乙方无违约行为且已妥善处理好承包期间的相关事务，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权监督乙方的经营活动，提出合理建议。

-按照合同约定收取承包费用和押金。

-向乙方提供民宿的相关证照、文件及经营所需的基本设施设备，并保证其正常使用。

-协助乙方处理与民宿经营相关的外部关系。

-对民宿的主体结构及固定设施设备进行维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

-有权自主经营民宿，制定经营策略和服务标准。

-按照合同约定按时支付承包费用和押金。

-负责民宿的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、服务提供、市场推广等，并承担相关费用。

-遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。

-妥善使用和保管民宿的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

-承担承包期间民宿的水、电、气、网络等费用以及相关税费。

五、民宿的维护与装修

1.乙方在承包期间应负责民宿的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和良好状态。

2.如乙方需要对民宿进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和甲方的要求进行，装修改造费用由乙方承担。合同期满后，除双方另有约定外，乙方不得拆除或损坏装修改造部分。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供相关证照、设施设备或干扰乙方正常经营，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付承包费用、押金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，收回民宿经营权，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

3.如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

-连续[X]个月未支付承包费用；

-严重违反国家法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失；

-经营不善导致民宿声誉严重受损。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________