建筑工程行业监理合同.docx

建筑工程行业监理合同

合同编号：__________

一、监理范围与内容

1.1监理范围：本项目的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理工作。

1.2监理内容：

（1）对设计阶段的合理性、合规性进行审查；

（2）对施工阶段的进度、质量、安全、投资控制进行监督管理；

（3）对竣工验收阶段的工程质量、安全、功能进行审查；

（4）对缺陷责任期内的工程维修、养护、管理进行监督。

二、监理人员及资质

2.1乙方应按照甲方要求，委派具备相关专业资格和丰富经验的监理人员负责本项目的监理工作。

（1）注册监理工程师资格；

（4）熟悉国家相关法律法规、规范、标准。

三、监理费用

3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2监理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方监理费的50%；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方监理费的50%。

四、监理工作程序

4.1乙方根据甲方提供的项目相关资料，制定监理工作计划，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。

4.2乙方按照审批后的监理工作计划，开展监理工作，并根据项目进展情况进行调整。

4.3乙方定期向甲方报告监理工作进展、发现的问题及整改情况，重大问题应及时报告。

4.4项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和监理报告。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未能按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.监理工作计划

6.监理报告

7.商业秘密、技术秘密、保密信息资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方监理人员未具备约定的资质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方未按照本合同约定履行各自的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理的活动。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理人员不足或不符合资质要求：提前与乙方沟通，要求乙方按照约定更换符合资质的监理人员。

2.监理工作进度滞后：与乙方沟通，要求乙方加快工作进度，确保项目按计划推进。

3.监理报告不完整或不准确：要求乙方及时补充和完善监理报告，确保报告内容的准确性。

4.保密信息泄露：加强对保密信息的保护，签订保密协议，一旦发现泄露情况，立即采取措施予以制止。

五、所有应用场景：

1.甲方为工程项目业主，乙方为监理单位。

2.甲方委托乙方对工程项目进行设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理工作。

3.乙方按照甲方要求，委派具备相关专业资格和丰富经验的监理人员负责本项目的监理工作。

4.乙方按照约定履行监理工作，定期向甲方报告工作进展、发现的问题及整改情况。

5.项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和监理报告。