建筑工程装修分包合同范本.docx

建筑工程装修分包合同范本

合同编号：__________

分包合同（专业分包）

（甲乙双方版）

合同编号：__________

__________年__________月

鉴于：

3.分包商愿意承担（专业工程名称）的施工任务，并按照本合同的约定完成施工；

4.双方为了保障（专业工程名称）的施工质量和进度，明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同范围与工作内容

1.1本合同范围内的工程概况如下：

（此处简要描述分包工程的基本情况，如工程地点、工程规模、工程内容等。）

1.2乙方应按照本合同约定的工作内容，完成（专业工程名称）的设计、采购、施工、验收、保修等任务。

1.3乙方应严格按照主合同中约定的工程进度计划、质量标准和安全规定进行施工。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款包括乙方完成本合同范围内工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费等。

2.3合同价款支付方式及进度按照本合同约定的付款条款执行。

第三条合同工期

3.1本合同的工期为（开工日期）至（竣工日期）。

3.2乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，应按照业主的约定承担违约责任。

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订后向业主提供相关资质证明文件。

4.2乙方应按照本合同约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合业主的要求。

4.3乙方应承担施工过程中的所有风险，包括但不限于人员伤亡、设备损坏、材料损失等。

4.4乙方应遵守国家法律法规、行业规范和主合同的约定，承担因违反规定所导致的全部责任。

4.5乙方应承担分包工程的所有税费、保险费用等。

第五条业主的权利与义务

5.1业主应按照本合同约定的付款条款支付合同价款。

5.2业主应协助乙方办理与分包工程相关的审批、验收等手续。

5.3业主应提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等必要的施工条件。

5.4业主有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。

5.5业主有权根据实际情况调整工程内容、规模、进度等，并通知乙方按照调整后的要求进行施工。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工的，业主有权要求乙方整改，并按照主合同的约定承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，业主有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.3业主未按照本合同约定的付款条款支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付滞纳金。

6.4双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方完成合同约定的保修义务之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月

附件：

1.乙方资质证明文件

2.分包工程设计文件

3.分包工程施工方案

4.付款条款及进度计划

5.违约金

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.分包工程设计文件

3.分包工程施工方案

4.付款条款及进度计划

5.违约金计算公式

6.工程验收标准和方法

7.安全规定和操作规程

8.施工场地示意图

9.施工用水、用电等相关设施使用协议

10.施工期间环境保护措施方案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工，认定违约。

2.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约。

3.业主未按照约定付款条款支付合同价款，认定违约。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责提供施工场地、协调相关手续等。

2.乙方：指合同中的分包商，负责完成分包工程的施工任务。

3.分包工程：指主合同中的某一专业工程，由乙方负责施工。

4.合同价款：指双方约定的完成分包工程所需支付的金额。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整工程进度计划，必要时根据违约金计算公式协商赔偿。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。

3.付款争议：

解