工程施建合同指南.docx

工程施建合同指南

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同完成该工程项目，经充分协商，自愿签订本工程施建合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。

3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定的时间节点提供施工所需材料、设备等，确保工程顺利进行。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

5.2乙方应对施工现场的安全生产设施进行定期检查、维护，保证其正常使用。

5.3乙方应对施工现场的安全事故及时报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

7.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料规格书

5.施工方案

6.安全生产管理制度

7.质量管理手册

8.合同履行过程中的相关往来函件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，视为违约。

4.乙方未按照约定时间节点提供施工所需材料、设备等，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.工程施建合同：为建设方与施工方为完成某项工程项目而签订的合同。

2.甲方：指工程项目的设计、投资、建设等方。

3.乙方：指承担工程项目施工的单位。

4.合同总价：指双方约定的工程项目的总造价。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保障责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加施工人数、调整施工计划，确保工程按期完成。

2.质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量符合要求。

3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

4.合同价款支付纠纷：双方应友好协商，达成一致支付方案。

5.合同变更或解除：双方签订书面协议，并经双方盖章确认。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目。

2.适用于工程规模、内容、地点、进度等双方约定的情况。

3.适用于乙方具备相应的施工资质和能力。

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