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二手房委托代理合同4篇

篇1

二手房委托代理合同

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（代理人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于：甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并愿意委托乙方为其代理进行二手房出售；乙方具有相关的房产经纪资格和经验，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

第一条委托内容

甲方委托乙方为其代理进行位于（房屋地址）的二手房出售业务。乙方将全力以赴为甲方提供服务，协助甲方顺利出售房屋。

第二条代理权利和义务

1.乙方有权根据市场行情和房屋实际情况确定房屋的售价，并在获得甲方同意后进行挂牌出售。

2.乙方有权在签订合同后代表甲方与买方进行房屋买卖合同的谈判，协商房屋交易价格、付款方式等。

3.乙方有义务为甲方提供房屋评估、市场推广、资金监管等相关服务，确保房屋顺利出售。

4.乙方应当保护甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。

第三条委托期限

本次委托期限为（时间），自签订之日起生效，并于期满后自动终止。双方如需继续合作，应当及时协商延长委托期限。

第四条佣金支付

1.甲方同意按照乙方所售房屋成交价的____%支付佣金给乙方，佣金支付方式为（支付方式）。

2.如果房屋在委托期限内未能成功出售，乙方不得收取任何费用。

第五条违约责任

1.若因甲方提供虚假信息导致房屋无法顺利出售，甲方应当向乙方支付相应的违约金。

2.若因乙方过失导致房屋未能及时出售，乙方应当承担违约责任，并退还已收取的佣金。

第六条争议解决

本合同如有争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（委托人）：

签字：

日期：

乙方（代理人）：

签字：

日期：

篇2

二手房交易是一项涉及大笔资金和复杂手续的事务，委托代理人通过签订二手房委托代理合同，来帮助卖家处理这些繁琐事务，并最终成功完成房屋的交易过程。下面我们就来详细介绍一下关于二手房委托代理合同的相关内容。

一、合同主体及定义

二手房委托代理合同是指卖家或者卖家的委托人与二手房代理公司之间签订的一种委托协议，约定代理公司协助卖家出售房屋的内容和方式。合同主体为卖家或其委托人（委托方）和二手房代理公司（受托方）。具体的内容包括但不限于房屋的基本信息、价格、佣金、服务承诺等。

二、合同内容

1.委托内容：明确委托方授权受托方协助处理的具体事项，如房屋信息的发布、潜在买家的筛选、价格谈判、房屋过户等。

2.委托期限：约定委托期限，双方应在合同中明确委托方的委托时间，一般为半年或一年，根据具体情况可以进行延长。

3.服务承诺：受托方应对服务进行明确的承诺，如定期向委托方汇报房屋销售情况、充分保障委托方的利益等。

4.佣金约定：约定受托方所需支付的佣金标准及支付方式，一般为成交价的一定比例。

5.合同解除条件：约定在何种情况下可以解除合同，如委托期限到期、双方一致解除等。

6.合同违约责任：约定如何处理一方违约的相关责任及处理方式，如如未按约定时间支付佣金等。

三、合同签订及履行

1.合同签订：双方如实填写完整合同内容并在符合法律规定的情况下签署。

2.合同履行：委托方应积极配合受托方进行房屋交易，提供必要的相关资料和证件，如房产证、购房合同等；受托方应按合同约定的内容及时间节点履行相关义务。

四、合同变更和解除

双方可以根据实际情况协商变更合同内容，如佣金比例、委托时间等。若需要解除合同，双方可以协商一致或通过法律途径解决。

五、合同的重要性

二手房委托代理合同对于买卖双方来说都具有非常重要的意义。对于卖家来说，合同保障了自己的权益，让委托代理人更加有责任感地协助房屋交易；对于买家来说，通过合同可以更清晰地了解房屋信息和交易流程，减少风险。

综上所述，二手房委托代理合同是二手房交易过程中必不可少的一环，通过签订合同可以保障双方的权益，使得整个二手房交易过程更加顺利和安全。希望本文能帮助您更好地了解二手房委托代理合同的相关内容。

篇3

二手房委托代理合同

甲方：（委托方）_________（身份证号码：_____________）联系地址：________，电话：________

乙方：（代理方）_________（身份证号