建房施工合同范例.docx

建房施工合同范例

一、附件列表：

1.施工设计图纸

2.施工材料清单

3.施工进度计划

4.施工安全规范

5.施工质量标准

6.施工费用明细表

7.违约金计算公式

8.施工场地地图

9.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、数量和质量标准完成施工，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定的质保期限和方式提供质保服务，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定的时间、数量和质量标准向乙方提供施工材料，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用，认定为违约行为。

5.双方未遵守国家相关法律法规，违法施工，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的房屋建设方。

2.乙方：指合同中指定的房屋施工方。

3.施工设计图纸：指用于指导施工的详细图纸。

4.施工材料清单：指施工过程中所需材料的详细列表。

5.施工进度计划：指施工过程中各阶段工作的时间安排。

6.施工安全规范：指施工过程中应遵守的安全标准和规定。

7.施工质量标准：指施工过程中应达到的质量要求。

8.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

9.质保期限：指乙方对施工质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加快施工速度，甲方提供必要支持。

2.施工材料不合格：

解决办法：乙方立即更换不合格材料，甲方对更换材料进行验收。

3.施工质量问题：

解决办法：乙方及时修复质量问题，直至符合约定的质量标准。

4.施工费用争议：

解决办法：双方核对费用明细，协商解决争议，必要时可请第三方审计。

5.安全事故发生：

解决办法：乙方立即采取措施处理事故，向甲方报告情况，依法承担责任。

五、所有应用场景：

1.个人房屋建设

2.企业办公楼建设

3.商业综合体建设

4.公共设施建设

5.农村住宅建设

6.临时建筑建设

7.装修改造工程

8.修复加固工程

9.园林绿化工程

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的施工，包括土建、装修、水电安装等全部工作。

1.4工程质量标准：按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量。

第二条合同价格

2.1双方确认，乙方向甲方提供的建房施工服务，总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供正式的发票。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、材料等施工所需的条件。

3.2乙方应按照合同约定的内容和标准，按时完成施工，并保证工程质量。

3.3甲方应按照合同约定的价格，按时支付乙方的施工费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致。

4.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如果乙方未能按照约定的时间完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.1%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法从事施工活动。

7.2双方应相互配合，共同完成施工，并保护对方合法权益。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方提供的施工场地证明文件

2.甲方提供的施工设计图纸

3.乙方提供的施工进度计划

4.乙方提供的施工预算明细表

5.乙方提供的施工材料合格证明文件

6.乙方提供的施工人员资格证明文件

7.双方签署的工程变更协议

8.双方签署的工程验收报