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储藏室购买契约书
合同编号:__________
储藏室购买契约书
甲方(出售方):
详细地址:
联系方式:
乙方(购买方):
详细地址:
联系方式:
第一条储藏室基本情况
1.1储藏室位于__________,建筑面积为____平方米。
1.2该储藏室的使用权和所有权归甲方所有,甲方有权将其出售给乙方。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付购买该储藏室的总价为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
2.2乙方应在签署本契约书之日起____个工作日内,将上述购买款项支付给甲方。
第三条交付及验收
3.1甲方应在收到乙方全部购买款项后,将该储藏室的钥匙及相关证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在收到该储藏室的钥匙及相关证明文件后,对该储藏室进行验收。
3.3若乙方在验收过程中发现该储藏室存在质量问题,乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。若甲方未在规定时间内修复,乙方有权解除本契约。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证该储藏室的权利清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷。
4.2乙方应按照约定时间支付购买款项,并妥善使用该储藏室。
4.3双方应遵守国家的法律法规,不得利用该储藏室从事非法活动。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本契约的约定,乙方有权解除本契约,并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。
5.2若乙方违反本契约的约定,甲方有权解除本契约,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
第六条争议解决
6.1双方在履行本契约过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本契约一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本契约自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):
乙方(购买方):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.储藏室所有权证明文件
2.储藏室使用权证明文件
3.该储藏室的钥匙
4.购买款项支付凭证
5.验收报告
6.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方违反本契约的约定,未按时交付该储藏室或该储藏室存在质量问题。
2.乙方未按照约定时间支付购买款项。
3.甲方未保证该储藏室的权利清晰,存在抵押、查封等法律纠纷。
4.乙方未妥善使用该储藏室,从事非法活动。
三、法律名词及解释:
1.储藏室:指用于储存物品的房间,具有独立的空间和出入口。
2.所有权:指对物品享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.使用权:指对物品享有使用的权利。
4.违约金:指当一方违反合同约定时,按照约定向对方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时交付该储藏室或该储藏室存在质量问题:乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复,如甲方未在规定时间内修复,乙方有权解除本契约。
2.乙方未按照约定时间支付购买款项:甲方有权解除本契约,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
3.甲方未保证该储藏室的权利清晰,存在抵押、查封等法律纠纷:乙方有权解除本契约,并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。
4.乙方未妥善使用该储藏室,从事非法活动:甲方有权解除本契约。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有储藏室的出售权,愿意将其出售给乙方。
2.乙方愿意购买甲方拥有的储藏室。
3.甲方需要将该储藏室的钥匙及相关证明文件交付给乙方。
4.乙方需要向甲方支付购买款项。
5.乙方需要对该储藏室进行验收。
6.双方需要遵守国家的法律法规,不得利用该储藏室从事非法活动。
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