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沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT2024/7/3沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

演示流程第一部分：思考——关于项目的形象形象定位的背景形象定位的方向第二部分：变奏——始于一个新的思维变奏源起案名调整品牌写真第三部分：升华——释放信息营销要素确定（释放概念）产品形象落地（形象落地）第四部分：高潮——视觉盛宴，华彩不绝沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

思考——关于项目的形象

第一部分

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壹：形象定位的背景

——市场都在说什么？追溯时间的足迹，看看他们都在说什么？——2004年，风华时代——2005年，建赏欧洲——2006年，水木清华，经典生活——2007年，优特区——2008年，亚洲城，摩卡公馆……2009年，“书香人家”说什么？沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

风华时代（2004年）一环内崇山大道旁的高尚花园住区；采用后现代主义的简约手法，打造出全新的建筑景观；方正户型，空间使用率高，杜绝丝毫面积浪费。动静分区，干湿分离，生活互不干扰；优质与亲情的社区文化地段区位建筑风格户型优势社区文化沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

建赏欧洲（2005年）开发理念是“用文化塑造建筑，再用建筑塑造人的文化”；新古典主义的建筑风格，“奥地利萨尔斯堡”园林景观；沈阳首席欧洲学院派水岸名邸；香港何显毅建筑设计，加拿大DFS景观设计，高力国际物业“无缝隙式”物管概念；沈城首条纯版欧陆风情的主题后街；建赏欧洲与太原街、西塔、北行连为一线，充满浓郁的商业氛围及文化氛围。产品力文化概念品牌服务商商业配套周边氛围沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

水木清华（2006年）一环内绝版地块；沈阳首家体验式园林；古典主义建筑园区绿化率达到空前的50%；近两万平的中心主题广场；多层次的立体绿色空间；主题鲜明的邻里文化生活社区；物业管理:华新国际物业管理有限公司；景观设计:台湾老圃造园；建筑设计单位:新加坡APS建筑设计事务所；车位数:地下300个；星级大堂式的设计，尊贵，气派之余，更是您身份的象征；珠江五校，43中学。区位学区园林景观物业管理及配套社区文化沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

经典生活（2006年）皇姑区大型重点建设项目；座落在素有沈阳三大商圈美誉之一的“北行”商圈；集住宅、公寓、写字楼、商网为一体的大型综合性项目；提升“北行”住宅文化品位；大连锦联地产，知名开发商品牌；周遍配套：中小学:珠江5校、43中学、120中学、辽宁大学

综合商场:千盛百货、华联超市、东副超市、北行商场

医院:第四医院、辽宁中医、市儿童医院品牌力商圈概念学区概念综合体项目地位沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

优特区（2007年）“为年轻人造房”的理念，真正的年轻专属社区；后现代主义风格时尚建筑；绿化率：45%；一环以内皇姑中心地带，属本区域绝版地块；40~90平经济面积，70平两居主力户型；首付三万起，轻松实现有家的梦想；双层景观、后现代主义园林，涂鸦墙、活力篮球场、极限攀岩墙，优客主题运动区；周边教育、医疗、交通等配套十分完备。区位概念小户产品低总价配套个性园区沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

亚洲城（2008年）世界级综合性企业，亚洲集团鼎力巨献，亚洲城首落沈城；首府级中央生活圈，世界级生活品质；国际前沿建筑尺度，尊贵细节关注；星级物业服务独享无忧生活；皇姑地王，北行核心；选择亚洲未来，珠江五校，43中学双学区。学区开发商背景商圈建筑品质产品力物业服务沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

西堤国际（2008年）“一环旁”，生活氛围浓郁，公共服务设施配套齐全；区域发展前景广阔，特色商业街、商品集散地推动片区商业发展，形成新的物流商圈；周边将建设韩国特色的商业街，零售业空间广阔；园区采用“人车分流”的设计理念；智能化先进技术，超前设计，打造智能化居住区；园区融汇17处法式主题景观；一环线罕见迷你5洞高尔夫球场。区位概念发展潜力高配置景观规划智能化物管沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广78PPT

综述——资源一脉共享，个性大不不同共享利益诉求点区位优势/一环内绝版地块学区优势/