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建设部商品房买卖合同范本5篇

篇1

建设部商品房买卖合同范本

买卖双方（甲方/卖方）：____________

（乙方/买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，为明确房屋买卖双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：____平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋结构：__________

5.价格：______元（人民币）

二、交易过程

1.乙方已支付房屋定金______元（人民币）

2.乙方应在____个工作日内支付房屋首期款______元（人民币）

3.甲方应在____个工作日内将房屋产权证书及相关手续交付乙方

4.房屋交付日期：____年____月____日

三、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋的产权清晰、无纠纷

2.乙方应按时支付房款，并承担相关税费及过户费用

3.双方应按合同规定的时间履行约定内容

四、违约责任

1.任何一方未按合同约定履行义务，应支付对方_____%的违约金

2.一方未履行合同，导致另一方无法按时履行合同的，应承担相应的责任

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至_____仲裁委员会仲裁

六、其他事项

1.本合同自双方签字生效

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

特此约定，以资确认。

篇2

《建设部商品房买卖合同范本》

甲方（出售方）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（法定代表人）

电话：（联系方式）

乙方（购买方）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（法定代表人）

电话：（联系方式）

鉴于甲方是合法取得商品房产权并有出售资格的房屋所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，并双方经友好协商就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的（房屋名称）房屋出售予乙方，面积为（房屋面积），建筑结构为（建筑结构），房屋建筑材料为（建筑材料），产权性质为（房屋产权性质）等基本状况。

第二条房屋交付时间

甲方应根据双方的约定，在签订本合同后（交房时间）内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续及相关手续。

第三条房屋交付标准

甲方应在交付房屋时，保证房屋结构完好，安全、无水渍、无裂纹、无破损，提供与合同约定相符的电器设备、管道设施、门窗玻璃等。

第四条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为（总价），乙方应在本合同签订后（首付款比例）支付首付款（首付款）元至甲方。

2.乙方应于乙方办理房屋过户手续后（分期方式）分期支付余款（余款）元至甲方，并自愿承担过户手续所需的相关费用。

3.房屋价格中不包括水电气的接入费用及物业费用等，乙方自行缴纳。

4.若乙方逾期支付相关款项，甲方有权保留乙方支付的首付款，并解除本合同，待乙方支付罚金后再行交付房屋。

第五条税费及相关手续

1.乙方应自行缴纳购房的相关税费，并协助甲方办理房屋过户手续。

2.若因乙方原因导致办理过户手续出现问题，乙方应承担相应责任及费用。

第六条房屋欠缺和风险

1.若房屋在交付时出现质量问题、损坏或缺陷，甲方应承担修复责任，乙方享有要求退还首付款及解除合同的权利。

2.乙方在购房过程中应自行了解房屋状况，自行承担风险。

第七条合同终止

1.任何一方违反本合同约定，经友好协商后无法解决争议，对方有权解除合同并要求违约方赔偿由此产生的损失。

2.若因不可抗力等原因致使合同无法履行，双方可解除本合同。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章后生效。

2.本合同自乙方签收房产证之日起生效，期限为（期限），期满后自动终止。

3.本合同的签订、履行适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：

日期：年月日