写字楼大厦消防安全手册.pdf

大厦安全消防手册 保安工作的主要任务是做好防火、防治安刑事案 件、防自然损失事故、防破等“ 四防”工作。为使大家掌 握基本安全消防知识，我们献上这本手册，希望您熟记 其内容，遵守其规定。  1 安全组织 1.1 安全管理委员会 物业管理公司成立以项目经理为首的安全管理委员 会，其基本职能：坚持预防为主的工作方针，严格执行 颁布的法律、法规，贯彻落实有关安全、消防工作的方 针、政策，建立健全各项安全制度及规定，监督、检查 及考核各部门安全、消防工作的情况，适时召开安全例 会，组织安全知识的培训和进行消防预案的演练，部署 对治安损失事故的防范，确保员工及用户人身、财产的 安全。 1.2 部门安全管理小组 各部门建立以部门经理为首的安全管理小组，并设 安全员 1 人，其基本职能：严格执行物业管理公司制定 的各项安全制度，经常对本部门员工进行安全教育，完 成上级布置的各项安全工作，检查、督促各岗位安全制 1 度落实情况，及时发现处理各类不安全隐患，确保大厦 正常经营。 1.3 义务消防队 物业管理公司成立义务消防队，其基本职能：依照 “预防为主、防消结合” 的工作方针，做好日常防火宣传检查工作，熟知消 防设施分布情况，熟练掌握各类消防设施、器材的使用 方法，熟知《火灾应急方案》的操作程序，定期组织灭 火演练。发生火情立即赶到现场，有组织的进行扑救抢 险工作。 1.4 救护小组 救护小组，其基本职能：做好救护知识的普及工 作，组织员工学习医护急救的基本方法，熟知《火灾应 急方案》的工作程序，定期进行演练。发生火情赶赴现 场，做好伤员救护工作。 1.5 员工在安全保卫工作中应承担的义务 对正在从事违法犯罪行为的人敢于斗争，对发现的 违法犯罪活动及可疑线索要及时向所在部门领导或保卫 部门反映。 1.5.1 员工对本岗位存在的各类隐患应及时向直接领 导报告并及时采取可能的有效防范措施。 1.5.2 发现有危害安全、大厦安全的行为须立即报告 2 保安部。 1.5.3 对违法违章等行为应揭发、检举和制止。 1.5.4 员工的安全责任是：接受安全知识教育、培 训、考核，积极参加大厦组织的防灾演练。自觉遵守物 业管理公司制定的各项安全工作制度，对本岗位随时出 现的各类事故做出应急处理，员工未经安全培训不得上 岗。  2 安全、消防制度 2.1 安全管理委员会例会制度 安全管理委员会每年度召开一次安全消防工作例 会，在遇有重大活动、紧急事故随时召开。安全管理委 员会年度安全、消防工作会议的决定、会议精神由保安 部具体负责组织实施。 2.2 安全消防检查制度 按逐级责任制规定，采取物业管理公司季度检查， 部门月检查或周检查，各岗位每日检查，各级检查均应 做文字记录存档。对查出的隐患情况应定责任人，定解 决时限，定整改措施。 2.3 安全检查内容： 2.3.1 各部门安全制度、安全操作规程的落实情况， 如：财务安全制度、库房管理制度是否落实，有无漏 洞。 3 2.3.2 接待访客登记等各项手续是否健全及执行情 况。 2.3.3 重点部门的门窗是否牢固，下班是否关窗锁 门。 2.3.4 各种钥匙的管理是否严格，是否按要求交接， 有无漏洞。 2.3.5 各部门的印章、票款、贵重物品、重要文件的 存放是否安全可靠。 2.3.6 机动车的制动、转向、电路、油路等系统是否 完好，非机动车的铃、闸、锁、牌是否齐全有效。 2.3.7 各种电器设备、消防器材、设施、报警系统是 否完好和灵敏有效。 2.3.8 易燃、易爆、剧毒等危险物品的存放是否安全 可靠。 2.3.9 有无火险隐患及其它不安全因素。 2.3.10 各个部位值班情况，有无脱岗现象，各部门 领导对安全工作是否重视，对检查发现的不安全因素是 否认真整改。 2.4 消防安全规定