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正规门面租赁合同3篇
篇1
正规门面租赁合同
甲方(出租方):_________公司
乙方(承租方):_________公司
鉴于,甲方系_________公司合法代表人,并为其拥有位于_________的房产的合法所有权人;乙方是一家_________公司,现拟在该处开设门面店铺,并向甲方承租该房产用作门面店铺;
基于双方自愿,在平等互利的基础上,就上述事宜达成如下协议:
第一条租赁标的
甲方同意将其位于_________的房产,房产面积为_________平米,用作门面店铺出租给乙方。
第二条租赁期限
本合同自_________年___月___日起至_________年___月___日止,共计____个月。
第三条租金标准
1.本合同期限内,乙方每月应支付租金_________元,租金标准不得上浮;
2.租金应于每月的___日前支付至甲方指定帐户;
3.如乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空房产。
第四条使用权
1.乙方有权对门面店铺进行装修和改建,但需提前征得甲方书面同意;
2.乙方应当爱护门面店铺设施设备,如有损坏需照价赔偿;
3.乙方须符合当地法律法规及相关部门规定,不得从事违法违规活动。
第五条其他费用
1.乙方应承担门面店铺的水电费、物业管理费等其他相关费用;
2.甲方应负责大修费用,但乙方日常使用中的损坏需由乙方承担。
第六条违约责任
1.若一方未履行本合同约定事项,应按照违约责任承担后果;
2.若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失;
3.甲方有义务保障门面店铺房产的安全,如发生火灾、地震等意外情况,甲方有义务为乙方提供协助和支持。
第七条合同变更
1.本合同签订后若需变更,须经双方协商一致并签署书面协议;
2.双方同意,本合同一旦签署即为生效,不得擅自解除或变更。
第八条法律适用
本合同的签订、解释及履行均遵循中华人民共和国相关法律法规,双方如有争议应协商解决,协商不成则提交相关仲裁机构。
第九条其他
本合同自双方签字盖章之日生效,两方各执一份,具有同等效力。
出租方(盖章):_________公司承租方(盖章):_________公司
签订日期:_________年___月___日
【温馨提示】
1.甲方保证所出租门面店铺无任何他人因果欺骗等纠纷;
2.乙方应认真履行本合同内容,不得擅自改变用途,否则应承担相应法律责任;
3.双方如有其他未尽事宜,可在合同中注明并约定执行。
篇2
正规门面租赁合同
合同编号:_________
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方是合法持有该门面产权的业主,且有权出租该门面,乙方愿意承租该门面,并承担相关责任,双方经友好协商一致达成如下租赁合同:
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于_______(地址)的门面出租给乙方作为经营场所。该门面的具体面积为______平方米,结构为______,装修状况为______。乙方承诺在合同期限内按照约定使用该门面,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限内,乙方有权合法使用该门面,甲方有责任保证门面的正常使用。
第三条租金及支付方式
乙方同意每月支付给甲方______元作为租金,支付方式为________。乙方应当按期准时向甲方支付租金,逾期支付的,按日加收______%的滞纳金。
第四条使用权
乙方在租赁期限内享有使用该门面的权利,但不得转租、转让、抵押或改变门面用途。如乙方有上述行为,甲方有权追究乙方的法律责任,并有权解除本合同。
第五条维护修缮
在租赁期限内,如因不可抗力或日常使用导致门面损坏,甲方有义务进行维护修缮。但如乙方因过失或故意造成门面损坏,乙方有责任承担相关费用。
第六条违约责任
任何一方未按照本合同的约定履行义务或违约行为,应当承担相应的法律责任,且违约一方应赔偿对方因此造成的损失。
第七条合同解除
如乙方因自身原因无法继续经营或违反合同规定,甲方有权解除本合同,并追究乙方相应的法律责任。在合同解除时,乙方应当将门面交还给甲方,并赔偿因提前解除合同而造成的损失。
第八条其他约定
1.本合同经双方签字
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