房地产设计合同草案产业升级版.docx

房地产设计合同草案产业升级版

合同编号：__________

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一、委托内容

1.1委托方委托受托方就本项目的建筑设计、景观设计、室内设计等方面进行全面的设计升级，具体包括但不限于：

（1）建筑设计：建筑外观、结构布局、功能分区、绿色建筑、节能环保等方面；

（2）景观设计：园林景观、绿化配置、水系规划、休闲设施等方面；

（3）室内设计：户型布局、装修风格、材料选用、家具配置等方面。

1.2受托方应根据委托方的要求，提供完整的设计方案、施工图及相关的技术文件，并负责对设计方案进行解释和指导施工。

二、合同价格

2.1本合同的设计费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、咨询费、差旅费等。

2.2委托方应在合同签订后____个工作日内，向受托方支付设计费的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余设计费在受托方完成设计并通过委托方验收后支付。

2.3受托方提供的设计方案、施工图及相关的技术文件，均归委托方所有。未经委托方书面同意，受托方不得以任何形式向第三方披露、使用或转让。

三、设计期限

3.1受托方应在本合同签订后____个月内完成设计方案的制定，并提交给委托方审批。

3.2委托方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见，受托方根据委托方的修改意见进行调整，并在收到修改意见后____个工作日内提交修改后的设计方案。

3.3如因委托方原因导致设计期限延长，双方可协商顺延合同期限。

四、设计质量

4.1受托方应按照委托方的要求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。

4.2受托方应保证设计方案的原创性，不得抄袭、剽窃他人的设计成果。

4.3受托方应承担设计方案引起的法律责任，包括但不限于知识产权侵权、质量问题等。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如受托方未按约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的____%×逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位法定代表人身份证明复印件

3.乙方单位有效营业执照副本复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.设计方案、施工图及相关技术文件

6.设计费用支付凭证

7.修改意见书

8.违约金计算公式说明

9.保密协议

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间完成设计任务

2.受托方设计方案不符合国家法规、行业标准和甲方要求

3.受托方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等

4.受托方抄袭、剽窃他人设计成果

5.委托方未按约定时间支付设计费用

6.委托方未按约定时间提出修改意见

7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.建筑设计：指建筑物的外观、结构布局、功能分区、绿色建筑、节能环保等方面的设计。

2.景观设计：指园林景观、绿化配置、水系规划、休闲设施等方面的设计。

3.室内设计：指户型布局、装修风格、材料选用、家具配置等方面的设计。

4.设计升级：指对现有项目进行改进和提升