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中介房屋买卖合同3篇

篇1

中介房屋买卖合同是指房地产中介机构与房屋买卖双方签订的买卖合同，是保障买卖双方权益，规范交易行为的重要法律文书。中介房屋买卖合同涉及到许多方面的内容，如房屋基本信息、价格、交易流程、违约责任等。本文将从不同方面对中介房屋买卖合同进行详细介绍，希望能为买卖双方提供一些参考。

一、合同主体

中介房屋买卖合同的主要合同主体为房地产中介机构、买方和卖方。在签订合同前，买卖双方应根据自己的需求选择一家信誉良好的房地产中介机构，与其沟通合作事宜，明确双方的权益和责任。中介机构是房屋买卖交易的中间人，在交易的整个过程中扮演着重要的角色。买卖双方应当对中介机构进行充分了解，并签订书面合同。

二、合同内容

1.房屋基本信息：包括房屋的地址、产权性质、面积、户型、建筑年代等基本信息。买卖双方应在合同中准确描述房屋的基本情况，确保双方对房屋的了解一致。

2.价格：包括房屋的总价、首付款比例、分期付款方式等价格相关信息。买卖双方应根据市场行情和自身经济能力确定合理的价格，并在合同中明确约定价格支付方式。

3.交易流程：包括贷款办理、产权过户、税费等交易流程。买卖双方应在合同中明确约定交易流程，确保交易顺利进行。

4.违约责任：包括双方违约的责任和补偿方式。买卖双方应在合同中明确约定双方的违约责任和补偿方式，确保交易的安全和顺利进行。

三、合同签订

在签订中介房屋买卖合同时，买卖双方应当注意以下事项：

1.仔细阅读合同条款，确保自己理解合同内容，避免出现纠纷。

2.如有疑问，应当及时向中介机构或法律专业人士咨询，确保自己的权益。

3.保留好签订合同的相关证据，如签订日期、合同复印件等，以备日后查询。

四、合同执行

在执行中介房屋买卖合同时，买卖双方应当遵守以下原则：

1.履行合同义务：买方应按时付款、签署相关文件，卖方应按时过户、移交房屋等。

2.保管好合同文件：买卖双方应将合同文件妥善保存，以备日后查询。

3.如有纠纷，应当及时沟通、协商解决，避免出现恶化局面。

五、合同解除

如果买卖双方无法按合同约定完成交易，可协商解除合同。解除合同时，买卖双方应当注意以下事项：

1.书面通知：解除合同前，应当书面通知对方，并说明解除原因。

2.协商解决：双方应当坐下来协商解决纠纷，避免出现恶化局面。

3.法律救济：如无法协商解决，可向有关部门申请法律救济，维护自身合法权益。

综上所述，中介房屋买卖合同是保障买卖双方权益，规范交易行为的重要法律文书，买卖双方应当谨慎选择合作中介机构，仔细阅读合同内容，签订合同后严格执行，遇到问题时及时沟通、协商解决，确保交易顺利进行。希望本文能对买卖双方在中介房屋买卖合同签订过程中提供一定的帮助。

篇2

中介房屋买卖合同

一、房屋卖方（委托人）：

委托人：______________（以下简称“卖方”）

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

二、房屋买方（受托人）：

受托人：______________（以下简称“买方”）

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

三、中介公司：

中介公司：______________

营业执照号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

四、房屋基本信息：

1.房屋坐落：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋产权证号：______________

4.房屋权属证明：______________

5.房屋实际居住人员：______________

五、交易价格：

1.房屋交易价格：______________

2.佣金金额：______________

六、委托事项：

1.卖方委托中介公司负责协助卖房事宜，并通过中介公司找到符合条件的买方；

2.买方委托中介公司负责协助买房事宜，并通过中介公司找到符合条件的卖方；

3.双方同意支付中介公司规定的服务费用及佣金；

4.卖房交易过程中产生的税费由双方自行承担。

七、权利与义务：

1.卖方有义务提供真实有效的房屋信息，并遵守约定的交易价格；

2.买方有义务支付约定的交易价格，并遵