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房产抵押担保合同书5篇
篇1
房产抵押担保合同书
甲方:(出借人)
乙方:(借款人)
鉴于甲方出借给乙方一定金额的借款,为保障甲方的合法权益,甲乙双方自愿达成以下协议:
一、借款金额和用途:甲方同意向乙方出借【具体金额】,用于【借款用途】。借款人应按照约定的用途使用借款,不得用于其他用途。
二、还款方式和期限:乙方应按照约定的还款计划,每月还款【具体金额】,直至还清借款本金及利息。还款期限为【具体期限】,逾期应按照约定支付逾期费用。
三、利息和费用:借款期间,乙方应按照约定支付给甲方的利息为【具体利率】,同时承担借款过程中的相关费用,包括但不限于评估费、公证费等。
四、抵押物:为保障借款的安全性,乙方同意将其名下的【房产抵押物】进行抵押,作为本合同的担保物。乙方应保证该抵押物权属清晰,无任何纠纷。
五、抵押物处置:若乙方发生严重违约情况,甲方有权处置抵押物,以弥补借款损失。处置所得应先偿还借款本金及利息,剩余部分归乙方所有。
六、保证和承诺:乙方保证所提供的资料真实有效;承诺按照合同约定履行还款义务;承诺及时通知甲方任何可能影响借款的情况。
七、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。若协商未果,应提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并以书面形式确认。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为房产抵押担保合同书的内容,甲乙双方在签署合同时应仔细阅读并确保理解合同条款,履行各自义务,以确保借款关系的顺利进行。
篇2
房产抵押担保合同书
甲方:(出借人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(借款人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
丙方:(担保人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于乙方向甲方借款(以下简称“借款”),为保障甲方的权益,经各方友好协商,特订立本合同如下:
第一条借款基本情况
1.1乙方向甲方借款金额为(大写)_____________________元整(¥_________)。
1.2借款期限为_______________个月,计息方式为(请选择一种):
(1)按年利率_____%,计算利息,按(请选择一种):
一次性偿还;
分期偿还,每(请选择一种):季度、半年、年偿还。
(2)固定利率_____%/月,按等额本息还款方式偿还,共还款______期。
(3)不计息。
1.3借款用途:_____________________。
第二条房产抵押情况
2.1乙方将自有的位于(具体地址)_____________________的房产进行抵押,抵押权由甲方持有。
2.2房产所有权证号为_____________________,面积为_______平方米,权利情况如下:(附房产权证复印件)
第三条还款方式
3.1乙方应按照本合同约定的还款期限和方式,按时足额还款。
3.2乙方应在还款日前将还款款项存入甲方指定的账户中。
第四条担保责任
4.1如果乙方不能按时偿还借款,经甲方书面通知后,丙方应履行担保责任,按照合同约定代为还款。
4.2如乙方违约导致甲方损失,丙方应承担连带赔偿责任。
第五条违约责任
5.1乙方逾期未还款给甲方的,每逾期一天,应按借款本金_____%的标准向甲方支付利息。
5.2乙方不按本合同约定履行还款义务的,甲方有权要求乙方立即清偿借款本金和利息。
5.3乙方、丙方不履行本合同、还款义务,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
第六条合同变更
本合同任何一方如需变更,应经其他各方书面同意后才能生效。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款全部还清止有效。
7.3本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出借人):乙方(借款人):
签字:签字:
日期:日期:
丙方(担保人):
签字:
日期
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