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沿街商铺租赁合同3篇

篇1

沿街商铺租赁合同

一、甲方为沿街商铺的所有者，乙方为承租商铺的经营者，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就出租沿街商铺事宜，订立本合同。

二、租赁商铺的具体情况：商铺位于市中心繁华商业区，房屋产权清晰，建筑结构完好，面积为80平方米，临街视野好，交通便利，适合经营各类零售、餐饮等业态。

三、租金及支付方式：乙方每月应按照双方协商一致的租金标准支付租金给甲方，租金支付时间为每月的10日前。租期为一年，到期后可续租。

四、使用规定：乙方承租商铺后应当按照相关法律法规的要求进行合法经营，不得擅自改变商铺结构、使用性质。不得私自出租、转让商铺。不得违反社会主义道德风尚。

五、维护义务：甲方有义务保证商铺的基本结构和设备处于正常使用状态，对商铺进行定期检查和维修。乙方有义务对商铺进行常规清洁和维护，保持商铺内外环境整洁。

六、违约责任：任何一方违反合同规定，未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。如果乙方违约未按时支付租金，甲方有权终止合同，乙方应当立即腾空商铺并赔偿甲方合同期间的损失。

七、合同解除：在租期届满前，任何一方希望解除合同的，应当提前一个月书面通知对方解除合同，并经双方协商一致处理相关事宜。

八、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，合同期间如有任何修改事项，应当经双方协商一致后签订书面补充协议。

乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________

日期：__________日期：__________

沿街商铺租赁合同签字盖章生效，双方均须遵守合同约定，共同维护商铺的正常经营秩序，共同促进商铺的顺利运营和发展。祝合作愉快，共同成功！

篇2

沿街商铺租赁合同

第一条甲方、乙方双方为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《物权法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜达成如下协议，并共同遵守合同约定：

第二条租赁商铺的位置、面积、用途：商铺位于__________，面积为_________平方米，用途为________(如：零售、餐饮等)。

第三条租赁期限：租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。

第四条租金：租金标准为每月人民币__________元整。租金支付方式：每月_____日前支付当月租金，逾期支付的，按逾期天数支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金总额的___%计算。

第五条押金：乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付给甲方人民币______元整作为履行合同的保证金，租期届满并交还商铺的时候，如无违约情形，保证金将在____日内原数退还乙方。

第六条使用费用：租赁期内，乙方应负担商铺的水、电、燃气、电话等各项使用费用；如因乙方过错造成的商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条商铺装修：乙方有权根据自己的需要对商铺进行装修，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。商铺装修完毕后，应交付给甲方验收，经验收合格后乙方方可正式使用商铺。

第八条管理维护：租赁商铺期间，乙方有义务维护商铺的清洁卫生、安全，对商铺的设施设备进行合理使用和保养，确保商铺的正常运作。

第九条合同终止：租赁期限届满，乙方应按照合同约定交还商铺，并清理物品；合同期满，双方协商一致续签合同的，应提前__个月书面通知，且符合法律法规要求；若未提前通知或无法续签合同的，乙方应在租期届满___日前将商铺交还给甲方。

第十条合同争议解决：因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区(县)人民法院解决。

第十一条附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签约日期：______签约地点：______

附件：商铺位置示意图、商铺平面图、商铺照片等。

篇3

沿街商铺租赁合同

一、出租方：____________（出租方名称）地址：____________（出租方地址）

承租方：____________（承租方名称）