建筑工程分包合同样本.docx

建筑工程分包合同样本

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同类型：建筑工程分包合同

发包方：（全称）

地址：[发包方地址]

联系人：[发包方联系人]

联系电话：[发包方联系电话]

分包方：（全称）

地址：[分包方地址]

联系人：[分包方联系人]

联系电话：[分包方联系电话]

鉴于发包方为进行[工程名称]的建设项目，已经取得了该项目的建设立项、规划许可等相关批准文件，并同意将该项目的[具体分包工程内容]分包给分包方实施；分包方愿意接受发包方的委托，按本合同约定的条款完成分包工程。双方经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模：[工程规模]

1.4工程总投资：[工程总投资]

1.5工程分包范围：[具体分包工程内容]

第二条合同价格

2.1分包工程合同总价为本工程的[工程量清单]所述内容，总价款为人民币：[合同总价]元（大写：[合同总价大写]元整）。

2.2分包方报价是基于其理解及对现场情况的判断，包含了本分包工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、措施费、规费、税金等。

第三条合同价格的调整

3.1合同价格调整的条件：

（1）工程变更导致分包工程量增减的；

（2）材料价格变化超过约定幅度的；

（3）发包方或工程师（监理人）原因导致工程延期，影响分包工程工期的；

（4）双方约定的其他价格调整条件。

3.2价格调整的程序：

（1）分包方应在中标通知书发出后14天内，向发包方提交详细的工程量清单和价格调整报告；

（2）发包方收到分包方的工程量清单和价格调整报告后7天内进行核实，确认调整后的合同价格；

（3）发包方确认的价格调整，应以书面形式通知分包方。

第四条付款方式

4.1发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向分包方支付分包工程进度款。

4.2付款条件：

（1）分包方完成约定的工程量，并按照发包方的要求提交相关工程进度报告及资料；

（2）分包方提供的工程进度报告及资料经发包方核实无误的。

第五条工程质量

5.1分包方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范施工，确保分包工程质量。

5.2分包工程的质量标准：

（1）达到设计文件及规范要求；

（2）工程验收合格；

（3）无质量安全事故。

第六条工程进度

6.1分包方应按照本合同约定的工期完成分包工程。

6.2分包方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第七条合同的解除和终止

7.1发包方有权提前解除或终止本合同，但应提前通知分包方，并按照实际完成工程量支付分包工程款项。

7.2分包方有以下情形之一，发包方有权解除或终止本合同：

（1）分包方严重违约，影响工程进度或质量；

（2）分包方发生重大安全事故，影响工程安全；

（3）分包方因违法行为被有关部门查处，影响工程正常进行。

第八条违约责任

8.1分包方未按照约定完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；

8.2发包方未按照约定支付进度款的，应向分包方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的[滞纳金比例]%；

8.3双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份；

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同类型：建筑工程分包合同

甲方：（全称）

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：（全称）

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方为进行[工程名称]的建设项目，已经取得了该项目的建设立项、规划许可等相关批准文件，并同意将该项目的[具体分包工程内容]分包给乙方实施；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同约定的条款完成分包工程。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方提供履约担保，确保乙方的合同履行。双方经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模：[工程规模]

1.4工程总投资：[工程总投资]

1.5工程分包范围：[具体分包工程内容]

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障：

（1）乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范施工，确保分包工程质量。

（2）乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程。

（3）乙方应无条件接受甲方及甲方委托