物业代为业委会偿付货款的合同4篇.docxVIP

物业代为业委会偿付货款的合同4篇

篇1

物业代为业委会偿付货款的合同

甲方（物业公司）：______________（以下简称甲方）

乙方（业委会）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方为业委会所在小区的物业管理公司，乙方为业委会成员，双方经协商一致，特订立本合同，以约定双方的权利和义务。

一、合同目的

为保障小区业主正常生活秩序和物业管理工作的顺利进行，乙方授权甲方代为支付小区所欠款项，并按照约定方式收回货款，确保业委会资金的稳定和安全管理。

二、业务范围

1.甲方负责对业委会所欠费用进行清查和支付，包括但不限于水电费、保安费、绿化维护费等。

2.甲方依据乙方的授权，在货款到期前提前支付相关款项，确保物业管理的正常运转。

3.甲方有权代乙方向居民征收相关费用，并对收取的款项进行管理和结算。

三、款项支付和收回

1.乙方应按照小区业委会成员会议决议，提供详细的费用清单和款项信息，确保支付的准确性和合法性。

2.甲方按照约定方式将款项支付给相关部门或个人，并及时报备给乙方，确保信息透明。

3.甲方有权在约定时间内收回所支付的款项，在不影响业委会正常运作的前提下进行资金的盈利和管理。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。期满后，如双方同意继续合作，可签订续约协议。

五、费用结算

1.甲方对支付和收回的款项有权收取一定比例的服务费，具体标准由双方协商确定。

2.双方应按约定时间进行费用结算，逾期无故拖延的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.乙方不得私自挪用业委会资金，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方应加强资金管理和风险防范，确保业委会资金的安全和合法使用。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________日期：____月____日

乙方（盖章）：_________日期：____月____日

本合同自双方签署后生效，有效期至约定期限届满。合同内容真实有效，各方遵守执行，未尽事宜双方另行协商解决。

篇2

物业代为业委会偿付货款的合同

甲方：业委会

乙方：物业公司

鉴于甲方为小区业主代表组成的业委会，负责管理小区内的公共事务和财务事务；乙方为经业主委员会推选或招标选定的物业管理公司，具有从事物业管理服务的资质和能力。

经甲、乙双方友好协商，为明确物业管理服务的具体内容和责任范围，特订立本合同。

一、业主代表事务

甲方保证是业主代表组成的业委会，有权采取一切合法方式代表业主行使权利。

二、物业管理服务内容

乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：

1.小区公共区域的清洁、绿化、维修保养等服务；

2.小区公共设施的维护和保养；

3.小区安全防火设施的检查和维护；

4.小区内业主投诉、建议的协调和处理；

5.其他由业委会授权的物业管理服务。

三、费用支付

1.甲方应按照小区业主大会决定的费用标准及时向乙方支付物业管理费；

2.如因政府相关政策变动或物价上涨等原因导致费用发生变动，乙方应提前通知甲方；

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或中止相应的物业管理服务直至甲方履行支付义务。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满自动终止。如一方有变更意向，应提前30天通知对方。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权向乙方提出书面通知，乙方应在15个工作日内解决并承担相应责任；

2.若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权向甲方提出书面通知，并要求甲方在15个工作日内支付欠款。

六、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交争议至当地人民法院解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，应另行协商确定并签订补充协议；

2.本合同一式两份，自双方签字盖章生效。

甲方：业委会（盖章）

乙方：物业公司（盖章）

签订日期：年月日

篇3

物业代为业委会偿付货款的合同

甲方：（业委会名称）

乙方：（物业公司名称）

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为保障业主权益，维护小区环境秩序，特订立本合同。甲乙双方经友好协商，就代为业委会偿付货款事项达成如下协议：

一、货款支付责任

1.乙方承诺代为甲方业委会对外支付的所有货款，包括但不限于小区维修费、