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通用版商铺租赁合同范本4篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租人):_______________
证件号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
乙方(承租人):_______________
证件号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
鉴于甲方系合法拥有并有权出租下列商铺现无保留转移的全部权利,双方经友好协商一致就乙方承租该商铺事宜达成如下协议:
第一条商铺位置及面积
商铺地址:_______________
商铺面积:_______________
第二条租金及支付方式
1.甲方将商铺出租予乙方,租金为每月_______________(¥_______)元整。
2.租金支付方式:乙方每月应在每月的___________日之前将租金支付至甲方指定的账户中。
3.逾期支付的租金,每天按总额的___________‰支付违约金。
第三条使用规定
1.乙方应合理使用商铺,不得将商铺用于非经营性质活动。
2.乙方应当遵守相关法律法规,并对商铺内环境进行有效维护,确保商铺内设备设施的正常使用。
3.乙方不得私自转租、转让商铺,如有违反,应当承担相应法律责任。
第四条维修及改造责任
1.在租期内,因商铺本身质量问题出现的损坏由甲方负责维修。
2.乙方未经甲方书面同意,不得对商铺进行任何改造或装修。
第五条租赁期限
本合同自______________年____月____日起至______________年____月____日止,共计______________年。
第六条违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金,每日按应支付租金的______________‰支付违约金。
2.乙方如违反本合同其他规定,应承担相应的违约责任。
第七条附则
1.本合同未尽事宜,应双方协商确定。
2.合同内容涉及争议,双方友好协商;协商不成的,提交______________仲裁裁决。
甲方(出租人):_______________
乙方(承租人):_______________
签订日期:_______________
以上为商铺租赁合同的内容,甲乙双方应严格按照合同条款履行义务,否则将承担相应的法律责任。愿双方共同遵守合同,共同发展经营。
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方为合法拥有并可合法出租下文所述商铺的所有权人,乙方愿意承租该商铺,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺的情况
甲方同意将其名下位于______________(具体地址)的商铺出租给乙方作为乙方经营商业用途之场所,商铺的具体位置、面积、结构等细节详见附件1。
第二条租赁期限
本合同有效期为_______年,即自______________年月日起至______________年月日止。如乙方需续租,应提前______个月书面通知甲方,并经双方协商确定续租方式及费用。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准每月支付租金,具体的租金标准为______________元/月。
2.乙方应每月在每月的____号之前支付当月租金,如有逾期支付租金的情况,将按照逾期天数每天加收逾期违约金为租金金额的____%,逾期超过______个月则视为自动解除合同。
3.租金支付方式为______________(如银行转账、现金支付等)。
第四条使用方式及装修
1.乙方应按照商铺使用规定使用商铺,不得擅自改变商铺的用途,不得转租给他人使用。
2.乙方在承租商铺期间如有装修需求,需提前向甲方提出装修方案,并经甲方同意后方可施工装修。装修完毕后,装修费用由乙方承担。
第五条维护及损坏赔偿
1.在租赁期内,商铺如有损坏,由乙方负责修缮,并承担相应费用。
2.乙方在使用商铺期间需保持商铺的清洁卫生,如有造成商铺因使用原因损坏,应承担维修费用。
第六条保险
在租赁期内,商铺损坏由保险公司按照保险合同约定承担,乙方需按时交纳商铺保险费用,如商铺损坏因乙方过错导致,乙方需承担相应赔偿责任。
第七条违约责任
1.任何一方如未履行合同义务或违约,
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