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写字楼租赁协议范本专业版5篇
篇1
写字楼租赁协议范本
甲方:(出租人)
联系地址:
电话:
身份证号:
乙方:(承租人)
联系地址:
电话:
身份证号:
鉴于甲方是本建筑物的所有者,拟出租其位于【地址】的写字楼,现与乙方就此写字楼的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及使用权
1.1甲方同意将其所有位于【地址】的写字楼出租给乙方使用,用途为办公使用,租赁面积约为【XX】平方米。
1.2租赁期限为【XX】年,自【日期】起至【日期】止,届时乙方应无条件交还写字楼。
1.3乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权,应当按照使用目的合理利用租赁物,不得改变其结构或用途。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按照本协议约定,按【XX】支付每月的租金【XX】元,共计【XX】元。
2.2乙方应于每月【XX】号前将租金存入甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的【XX】%作为违约金。
第三条维护及维修
3.1甲方保证在租赁期间对租赁物进行合理维护及保养,确保乙方能正常使用。
3.2乙方应对租赁物进行合理使用,如有损坏需及时通知甲方,由双方共同商议维修事宜。
第四条税费及其他费用
4.1租赁期间产生的税费由甲方承担,乙方应自行承担电话、水电、网络、保洁等费用。
4.2乙方应按照相关法规向有关部门交纳租赁税及其他费用,甲方应配合提供相关证明。
第五条违约责任
5.1若任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,可由对方要求支付违约金或赔偿损失。
5.2若因乙方原因导致租赁物损坏,甲方有权要求乙方赔偿,赔偿金额应根据实际情况确定。
第六条协议变更
6.1本协议经双方签字盖章生效,未尽事宜可另行协商,若有协议变更应在协商后书面确认。
第七条争议解决
7.1在履行本协议过程中产生的争议,双方应友好协商解决,协商不成可向当地有关部门申请调解。
7.2若协商、调解无效,则可向有关法院提起诉讼,诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他事项
8.1本协议一式两份,双方各执一份,自【日期】生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
签字:签字:
日期:日期:
本协议自双方签字生效,有效期至租赁期限届满。若双方自行续租,须签订书面续租协议。双方保证本协议内容真实有效,并遵守协议各项约定。
篇2
写字楼租赁协议范本专业版
甲方:(出租方名称)
地址:(出租方地址)
电话:(出租方联系电话)
法定代表人:(出租方法定代表人姓名)
身份证号码:(出租方法定代表人身份证号码)
乙方:(承租方名称)
地址:(承租方地址)
电话:(承租方联系电话)
法定代表人:(承租方法定代表人姓名)
身份证号码:(承租方法定代表人身份证号码)
鉴于甲方是符合法律规定的写字楼产权人,愿意将其名下的写字楼出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁标的
本协议标的为位于(写字楼地址)的写字楼房屋,总面积为(写字楼总面积),租赁面积为(租赁面积),用途为(写字楼用途)。
第二条租赁期限
本次租赁期限为(租赁起始日期)至(租赁终止日期)。租赁期限届满,租赁关系终止。如乙方需要延长租赁期限,应提前(延期通知时间)书面通知甲方,并经双方协商一致达成新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照每月(每年)支付租金人民币(租金金额)元,于每月(每年)的(支付日期)前支付至甲方指定账户。
2.乙方在签订本协议时应支付相当于三个月租金的押金,押金将在租赁期满并按照本协议规定的条件退还给乙方。
3.租金支付方式为(支付方式),如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为逾期支付金额的(滞纳金利率)。
第四条使用规定
1.乙方须按照租赁协议约定使用写字楼,不得超越租赁范围及用途。
2.乙方应爱护所租赁写字楼设施和设备,保持写字楼卫生,不得违反相关管理规定,不得私自改建或转租。
3.甲方有权对乙方使用的写字楼进行巡查,乙方应配合并提供必要的协助。
第五条维护责任
1.甲方应对写字楼房屋进行维修和保养,并保证乙方的正常使用权。
2.乙方在使用过
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