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标准购房合同范本【通用】

甲方：[买方姓名]

住址：[买方住址]

身份证号码：[买方身份证号码]

乙方：[卖方姓名]

住址：[卖方住址]

身份证号码：[卖方身份证号码]

鉴于甲方拟以合理的价格购买乙方的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

1.房产信息

1.1房产名称：[房产名称]

1.2房产地址：[房产地址]

1.3房产面积：[房产面积]

1.4房产权证号：[房产权证号]

1.5所有权归属：[房产所有权归属]

2.购房价格与支付方式

2.1购房总价款：[购房总价款]

2.2付款方式：

甲方应在签署本合同之日起[付款方式1时间]内支付[付款方式1金额]，作为首付款；

甲方应在[付款方式2时间]内支付[付款方式2金额]；

甲方应在[付款方式3时间]内支付[付款方式3金额]；

甲方应在交房之日起[付款方式4时间]内支付尾款[付款方式4金额]。

3.交房与验收

3.1乙方应在[交房日期]前将房产交付甲方。

3.2甲方应在收到房产后[验收日期]内进行验收，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款。

4.违约责任

4.1若一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。

4.2如因一方违约导致本合同解除，违约方应偿还已支付的房款和赔偿对方因此产生的损失。

5.合同生效与解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。

5.2经双方协商一致，本合同可在有效期内解除，解除方式包括协商解除、一方提前通知等。

6.争议解决

6.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

7.其他条款

7.1本合同未尽事宜双方可另行协商，并作为本合同的附件。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同以中文书写，并双方在每页签字盖章确认。

甲方：____________________

乙方：____________________

签署日期：________________

甲方：[买方姓名]

住址：[买方住址]

身份证号码：[买方身份证号码]

乙方：[卖方姓名]

住址：[卖方住址]

身份证号码：[卖方身份证号码]

鉴于甲方拟以合理的价格购买乙方的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

1.房产信息

1.1房产名称：[房产名称]

1.2房产地址：[房产地址]

1.3房产面积：[房产面积]

1.4房产权证号：[房产权证号]

1.5所有权归属：[房产所有权归属]

2.购房价格与支付方式

2.1购房总价款：[购房总价款]

2.2付款方式：

甲方应在签署本合同之日起[付款方式1时间]内支付[付款方式1金额]，作为首付款；

甲方应在[付款方式2时间]内支付[付款方式2金额]；

甲方应在[付款方式3时间]内支付[付款方式3金额]；

甲方应在交房之日起[付款方式4时间]内支付尾款[付款方式4金额]。

3.交房与验收

3.1乙方应在[交房日期]前将房产交付甲方。

3.2甲方应在收到房产后[验收日期]内进行验收，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款。

4.违约责任

4.1若一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。

4.2如因一方违约导致本合同解除，违约方应偿还已支付的房款和赔偿对方因此产生的损失。

5.合同生效与解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。

5.2经双方协商一致，本合同可在有效期内解除，解除方式包括协商解除、一方提前通知等。

6.争议解决

6.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

7.附件列表

附件一：房产权证复印件

附件二：交房验收清单

8.法律名词解释

违约：未能按照合同约定的方式或时间履行义务的行为

违约金：违约方需支付的经济赔偿金

解除：终止合同的行为，合同失效

9.违约行为及认定

9.1未按时支付购房款项；

9.2拒绝履行交房义务；

9.3房产出现质量问题，未及时修复或赔偿；

9.4未经同意擅自解除合同或变更合同约定。

10.其他条款

10.1本合同未尽事宜双方可另行协商，并作为本合同的附件。

10.2本合同一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。

10.3本合同以中文书写，并双方在每页签字盖章确认。

甲方：____________________

乙方：____________________

签署日期：________________

针对以上合同主体，在执行