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房屋产权分割协议书
甲方:[甲方姓名/法定代表人姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名/法定代表人姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
经甲、乙双方友好协商,就房屋产权分割事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在规定甲、乙双方就共同拥有的房产进行产权分割的具体方式和条件,明确各自的权益和责任。
二、协议内容
甲方和乙方共同拥有一处位于[房屋地址]的房产,房产细节如下:
房产编号:[房产编号]
房产面积:[房产面积]
房产权证号:[房产权证号]
房产状况:[房产状况]
其他相关信息:[其他相关信息]
甲、乙双方一致同意对上述房产进行产权分割,具体方案如下:
房屋主体分割:
甲方拥有并独自享有[房屋主体分割部分]的产权;
乙方拥有并独自享有[房屋主体分割部分]的产权;
房屋主体分割由甲、乙双方承担相应的费用,包括但不限于律师费、公证费、产权过户费等。
共有部分分割:
甲、乙双方对房产的公共部分,如大门、道路、花园等进行共同使用;
甲方拥有并独自享有[共有部分分割部分]的产权;
乙方拥有并独自享有[共有部分分割部分]的产权;
双方须在共有部分的使用、维护等方面保持良好的合作关系,共同承担相应的费用。
其他事项:
甲方和乙方各自对分割后产权范围内的其他设备、装修等自行处理,互不干涉,互不承担责任。
三、协议生效及争议解决
本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效,并作为双方共同的权利义务凭证。
本协议的内容和履行受中华人民共和国法律法规的管辖。
若因履行本协议发生争议,甲、乙双方将通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议解除
甲、乙双方一致同意,在下列情况下,本协议解除:
双方达成书面协议解除本协议;
双方一致同意将房产转售给第三方。
协议解除后,双方对于各自持有的产权负有全部责任和义务。
甲方:_____________________日期:__________________
乙方:_____________________日期:__________________
附件列表:
房屋产权证书(复印件):[附件1]
房产分割方案图纸:[附件2]
相关费用明细清单:[附件3]
法律名词解释:
房屋主体分割:指对房屋产权进行拆分,将共有的房屋划分为独立的所有权部分,每一方拥有一定比例的产权。
共有部分分割:指针对房屋的共有设施、土地等进行拆分,每一方拥有一定比例的产权,并共同使用。
产权过户费:指将房产的产权进行过户的费用,包括相关的公证费、登记费等。
违约行为及认定:
任何一方未按照协议约定的时间和方式履行其义务,被视为违约行为。
违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因违约而遭受的损失。
若发生争议,应以书面形式通知对方,并在接到通知后的十五个工作日内进行协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
对于本协议解除后的产权问题,双方应共同承担相应的责任,包括但不限于产权过户手续、税费等。
甲方:_____________________日期:__________________
乙方:_____________________日期:__________________
甲方:[甲方姓名/法定代表人姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名/法定代表人姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
经甲、乙双方友好协商,就房屋产权分割事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在规定甲、乙双方就共同拥有的房产进行产权分割的具体方式和条件,明确各自的权益和责任。
二、协议内容
甲方和乙方共同拥有一处位于[房屋地址]的房产,房产细节如下:
房产编号:[房产编号]
房产面积:[房产面积]
房产权证号:[房产权证号]
房产状况:[房产状况]
其他相关信息:[其他相关信息]
甲、乙双方一致同意对上述房产进行产权分割,具体方案如下:
房屋主体分割:
甲方拥有并独自享有[房屋主体分割部分]的产权;
乙方拥有并独自享有[房屋主体分割部分]的产权;
房屋主体分割由甲、乙双方承担相应的费用,包括但不限于律师费、公证费、产权过户费等。
共有部分分割:
甲、乙双方对房产的公共部分,如大门、道路、花园等进行共同使用;
甲方拥有并独自享有[共有部分分割部分]的产权;
乙方拥有并独自享有[共有部分分割部分]的产权;
双方须在共有部分的使用、维护等方面保持良好的合作关系,共同承担相应的费用。
其他事项:
甲方和乙方各自对分割后产权范围内的其他设备、装修等自行处理,互不干涉,互不承担责任。
三、协议生效及争议解决
本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效,并作为双方共同的权利义务凭证。
本协议的内容和履行受中华人民共和国法律法规的管辖。
若因履行本协议发生争议,甲、乙双方将通过
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