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房屋共有协议范本4篇
篇1
房屋共有协议范本
甲方:________________________(以下简称甲方)
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方:________________________(以下简称乙方)
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
鉴于甲、乙双方为共有权利人拥有位于________________的房产(以下简称房屋),为明确双方的权利义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方达成如下协议:
一、房屋共有情况描述
1.房屋权属情况:房屋位于________________,产权证号_______________,面积为______________平方米,共有人为甲、乙双方。
2.共有份额:甲乙双方各占有房屋权益的__________,共有权益比例为______________。
3.共有方式:甲乙双方享有共有的半份产权,分别占有房屋的一半份额,享有对房屋进行合法使用及处分的权利。
4.共有时间:甲乙双方_______年月日共同购买此房,产权归属两人。
二、共有方式
1.共有目的:甲、乙双方同意以共有方式持有房屋,共同享有房屋权益,并遵守本协议约定的权利及义务。
2.共有权利:甲乙双方各自享有对房屋的合法使用权,包括居住、改建等权益,并可根据自身需求独立处分自己名下的份额。
3.共有义务:甲乙双方应当共同维护房屋的财产完整及共有权益,共同承担房屋的管理费用、税费等支出。
4.共有权益变动:如有一方出售自己的份额,需提前通知对方,并经双方书面同意后实施,变动后双方应重新确认共有权益比例。
三、共有管理
1.大额支出:对于需要共同进行的大额支出如修缮、装修等费用,应征得双方一致同意后共同承担。
2.紧急处理:对于房屋产生的紧急情况需紧急处理时,任何一方可先行出资,但应当立即通知对方,并双方共同商议处理事宜。
3.税费管理:房屋相关税费如物业费、房产税等费用由双方共同承担,按照共有份额比例分担。
四、共有纠纷解决
1.协商解决:对于双方在房屋共有过程中发生的纠纷、争议应当优先选择友好协商解决,如无法达成一致意见可通过第三方协调。
2.诉讼解决:若经协商仍不能解决,则应向有管辖权的法院起诉解决。
五、其他事项
1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期限为___________年,到期后可协商续签。
3.本协议未尽事宜由双方协商解决。
4.本协议签署地点为________________,签署时间为___________年_______月_______日。
甲方签字盖章:___________________
乙方签字盖章:___________________
见证人签字盖章:_________________
以上为《房屋共有协议范本》,甲乙双方经过充分协商一致,自愿签订本协议,并认可并履行本协议的所有内容。愿本协议能够为双方共有房产带来明晰的权利义务,保障双方房产共有权益的合法合理保障。
篇2
房屋共有协议范本
一、协议双方
甲方:________(姓名)、________(身份证号码)、________(联系方式);
乙方:________(姓名)、________(身份证号码)、________(联系方式);
丙方:________(姓名)、________(身份证号码)、________(联系方式)。
二、共有房屋基本情况
共有房屋地址:________
共有面积:________
共有比例:甲方____%、乙方____%、丙方____%
三、共有方式
1.甲、乙、丙三方按照各自所占比例共同共有上述房屋。
2.共有房屋的用途为________(住宅/商铺/办公等),各方有权按照各自的比例自由使用、处置共有房屋。
3.共有房屋的维护、装修、改造等费用由各自所占份额承担。
四、共有方式的变更
1.若有任何一方有意变更共有方式,应事先征得其他共有人的书面同意。
2.若有一方提出要求,其他共有人应积极协商,并在书面协议中确定具
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