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2023年商铺租赁合同范本5篇
篇1
2023年商铺租赁合同范本
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人:
身份证号码:
鉴于甲方是商铺的合法所有人,并有权出租该商铺;乙方有意租赁该商铺,双方经友好协商,达成以下协议,以资共同遵守:
第一条商铺基本信息
商铺名称:
商铺面积:
商铺位置:
商铺用途:
租金单价:
租金总额:
仪表水电费用:
保证金:
第二条租赁期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
第三条租金支付方式
1.乙方需在每月______日前将当月租金交至甲方指定账户,逾期付款的,甲方有权按日向乙方征收滞纳金;
2.乙方在支付租金时,须将水电费与甲方结算;
3.保证金在合同履行结束后,经甲方确认无误后将全额退还给乙方。
第四条商铺使用权
1.乙方有权在租赁期内,将商铺用作合法营业经营目的;
2.乙方不得擅自转租、转让商铺,不得改变商铺结构、用途;
3.乙方在商铺内进行装修装饰时,应提前向甲方提出书面申请并获得同意。
第五条商铺维护及保养
1.乙方应对商铺内设施、设备进行定期维护和保养,保证其正常使用;
2.如商铺内设施、设备因乙方过错而损坏,乙方需承担修复或更换费用;
3.甲方有义务保证商铺的基本安全,防止因自然灾害等原因造成的损害。
第六条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金;
2.若乙方违反本合同其他约定,给甲方造成损失的,乙方应当承担相应的赔偿责任;
3.若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具备法律效力;
2.本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
以上内容经双方确认无误后签字生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:签字:
日期:日期:
篇2
商铺租赁合同
本商铺租赁合同(以下简称“本合同”)于____年____月____日由甲方(出租方)和乙方(承租方)签订,双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方拟将其拥有的商铺出租予乙方经营,达成以下协议。本合同内容约定如下:
第一条租赁商铺
甲方同意将位于____市____区____街道____号的商铺出租给乙方使用,该商铺的详细信息如下:
面积:____平方米(具体面积以实际测量结果为准)
用途:____(商铺的具体使用用途)
租金:每月____元(大写:____元整)
租金调整:本合同签订后,租金每年调整一次,调整幅度不超过____%。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日,租赁期满后,双方如需继续租赁,应在期满前____天书面协商续租事宜。如乙方未履行续租手续,视为自动放弃续租权利。
第三条租金支付
乙方必须在每月的____日前支付当月租金给甲方,逾期付款将按照日积分滞纳金的规定支付逾期罚金。乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户,由甲方出具正式发票。
第四条商铺装修
乙方在承租商铺后,有权对商铺进行装修,但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方书面同意。装修过程中应遵守相关规定,严禁损坏商铺设施。
第五条商铺维护
乙方须按照市政府规定和甲方要求对商铺及周边环境进行维护保养,确保商铺的良好状态。如因乙方原因导致商铺设施损坏,应及时维修或赔偿。
第六条免责条款
在本合同履行过程中,如因不可抗力因素导致一方或双方不能履行合同,不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府法规等。
第七条合同解除
1.本合同履行期间,如有一方严重违约或事故导致无法继续履行合同,另一方有权提前通知解除合同,并无需支付违约金。
2.如乙方提前终止合同,需提前____个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
3.本合同解除后,乙方应在规定时间内退还商铺,并支付相关清
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