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标准房屋认购协议书3篇
篇1
标准房屋认购协议书
甲方(认购人):______________
乙方(开发商):______________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方拟出售的房屋,甲方认购的有关事宜达成一致,签订本认购协议书。
一、认购房屋的详细信息
1.房屋基本信息:
项目名称:__________建设地点:__________
房屋坐落:__________建筑面积:__________
户型:__________楼层:__________房号:__________
建筑结构:__________竣工时间:__________
2.房屋价格及付款方式:
认购总价:__________人民币(大写)__________
首付款:__________%(__________元)于签订本认购合同之日起__________天内一次性付清。
余款:由甲方以贷款/按揭方式支付至乙方指定账户。
二、协议生效条件
1.本协议自双方签字盖章后生效,至完成过户手续或解除合同止。
2.如乙方未按房屋认购协议规定的时间向甲方交付房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方退还首付款及相应赔偿金。
三、权利和义务
1.乙方应于约定时间内向甲方交付房屋,并保证房屋的产权完整,不受法律诉讼、抵押或其他限制。
2.甲方应按时支付款项,缴纳相关税费,配合办理相关手续,确保房屋过户顺利进行。
3.备案及转让:甲方不得将房屋转让给给第三人。
四、其他事项
1.本协议履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.未尽事项由双方协商解决,并签署书面补充协议后生效。
五、协议终止
1.如乙方因不可抗力因素无法履行本协议,则本协议自动终止,双方互不承担违约责任。
2.如甲方违反本协议规定,乙方有权解除合同,同时申请违约责任赔偿。
六、协议解释与签署
1.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(认购人)签名:______________日期:______________
乙方(开发商)签名:______________日期:______________
以上为本房屋认购协议的内容,甲、乙双方均已仔细阅读并确认无误,自愿遵守协议内容,共同遵守。
篇2
标准房屋认购协议书
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等互利的基础上,就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下认购协议:
一、认购房屋情况
1.甲方是该房屋的合法所有权人,享有该房屋的全部权利,房屋的地址为(详细地址)。
2.该房屋的产权情况:产权为(70年产权/50年产权/无产权)。
3.该房屋的建筑面积为(精确数字)平方米,房屋内部格局(详细描述)。
4.该房屋的总价为(大写金额)人民币整。
5.该房屋的交付时间为乙方付清全部购房款以及相关费用后的(规定时间)内,具体交房时间另行约定。
二、认购条款
1.乙方同意认购上述房屋,并于签署本协议之日起(规定时间)内付给甲方认购定金(大写金额)人民币整,作为认购房屋的证明。
2.乙方应在(规定时间)内支付房屋总价的(百分比比例)作为首期款。
3.乙方须在(规定时间)内支付剩余款项并签署房屋交割手续,否则甲方有权解除本协议,乙方不得要求返还认购定金和首期款。
4.乙方认购房屋后,若不履行本协议约定的交房程序或逾期未支付房款,则视为自动解除本协议,甲方有权处分该房屋并追究乙方的违约责任。
5.房屋过户及相关税费由甲方承担,但乙方应承担公证费用及其他相关费用。
6.房屋过户手续办理完成后,甲乙双方应共同到相关部门办理交割手续。
7.甲方保证所售房屋的所有权无纠纷,无法律障碍,可正常交付乙方。若发生法律纠纷,由甲方承担全部责任。
三、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商约定,一经双方签字盖章生效。
3.本协议自双方签字盖章时生效,至乙方支付房款全部完成交割手续后终止,但法律另有规定的除外。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日
希望以上协议内容对您有帮助。如有任何疑
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