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店面房屋出租合同范文4篇
篇1
店面房屋出租合同
出租方(甲方):
姓名:__________
联系方式:__________
住址:__________
承租方(乙方):
姓名:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方是店面房屋的所有人,拟将其出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其位于__________的店面房屋出租给乙方,房屋面积约为__________平方米,用途为__________(商铺、餐厅等)。
2.租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止,租赁期间如需续租,应提前__________个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月__________元的租金标准支付租金,租金支付方式为__________(现金、银行转账等)。
2.租金支付时间为每月的__________日之前,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条使用权及权利义务
1.乙方在租赁期间有权使用所租赁的店面房屋,但不得擅自改变建筑结构、增加使用面积等。如需改变,应当取得甲方的书面同意。
2.乙方应当按照约定的租金支付方式及时间支付租金,保持房屋及附属设施的完好,并合理使用,不得擅自转租或以任何方式转让。
3.乙方应当遵守相关法律法规及规定,不得从事违法活动,不得影响周边居民生活等。
第四条维修及保养
1.房屋的维修责任由甲方承担,但因乙方私自变动或使用不当造成的损坏,由乙方承担修复或赔偿责任。
2.房屋内管道、线路等设施出现故障,由甲方负责维修,乙方应当协助提供必要的协助。
第五条违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,逾期超过__________天,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空房屋。
2.乙方未经甲方同意转租或转让,或违反国家相关法律法规的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
篇2
店面房屋出租合同范文
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方拥有位于(地址)的一栋店面房屋,并有意将该店面房屋出租给乙方,现双方经友好协商,就店面房屋出租事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
(一)房屋地址:(地址)
(二)房屋结构、面积等详细信息:(具体描述)
(三)房屋用途:商业经营
(四)其他补充条款:(如有)
第二条租赁期限
本合同签订后,甲方同意将店面房屋出租给乙方,租赁期限为(时间),自(起始日期)至(终止日期),租赁期限届满后,如乙方继续租用该店面房屋,需提前(时间)书面通知甲方并签订新的租赁合同。
第三条租金和支付方式
(一)租金总额:每月租金为(金额),即每年租金为(金额)。
(二)支付方式:乙方每月应于每月(日期)之前将当月租金(金额)支付给甲方,支付方式为(支付方式)。
(三)押金:乙方需支付押金(金额),用于保证乙方按照本合同规定履行义务。在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应在(时间)内将押金全额退还给乙方。
第四条房屋使用及维护
(一)乙方使用店面房屋时,应按照本合同约定,谨慎合理使用店面房屋,不得将房屋用于非商业目的,不得搞违法活动,不得转租或转让房屋使用权。
(二)乙方应自行承担房屋的日常维护、修缮责任,定期保养维护店面房屋,并确保房屋内环境整洁、卫生。
(三)如乙方需要对店面房屋进行改造或装修,需提前取得甲方的书面同意并按照甲方的要求进行。
第五条违约责任
(一)如发生乙方逾期未支付租金的情况,甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金(金额)。
(二)如乙方违反本合同其他约定,如私自改变房屋结构、擅自转租房屋、进行违法活动等,甲方有权随时终止本合同,并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条其他约定
(一)本合同未尽事宜,由双方协商解决。
(二)本合同的附件为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:
乙方(承租方)签字:
见证人签字:
日期:年月日
以
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