房屋租凭合同书.docx

房屋租凭合同书

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月__日前。

3.3乙方支付租金时，应通过以下方式支付给甲方：

（1）银行转账：开户行________________，账户名称________________，账号________________；

（2）现金支付：直接支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，负责维修房屋及附属设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方不再续租，乙方应按期搬离。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

特此声明，以上合同内容均为真实有效，双方已充分了解并同意合同条款。