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商品房购销合同标准样本
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方为购销____度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在____度假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%,计人民币____元,(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
第七条违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____度假村别墅暂行管理办法(略)
甲方:(盖章)_____
代表:_____
地址及电话:_____
开户银行:_____
帐号:_____
乙方:(盖章)_____
代表:_____
地址及电话:_____
开户银行:_____
帐号:_____
____年____月____日
商品房购销合同标准样本(二)
卖方(以下简称甲方):_____
注册地址:_____
营业执照号码:_____
邮政编码:_____
法定代表人:_____
职务:_____
联系电话:_____
委托代理人:_____
职务:_____
地址:_____
邮政编码:_____
联系电话:_____
委托代理机构:_____
注册地址:_____
营业执照号码:_____
邮政编码:_____
法定代表人:_____
职务:_____
联系电话:_____
买方(以下简称乙方):_____
[本人][法定代表人]姓名:_____
国籍:_____
[身份证][护照][营业执照号码]_____
地址:_____
邮政编码:_____
联系电话:_____
委托代理人:_____
国籍:_____
电话:_____
地址:_____
邮政编码:_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议:
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为_____。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____。
土地使用权证号为_____,土地面积为_____。
地块规划用途为_____,土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方经批准,在上述地块上建设商品房,[现定名][暂定名]_____,主体建筑物的性质为_____,属_____结构,建筑层数为_____层。
工程建设规划许可证号为_____________________________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),共_____[套][间]。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第_____[幢][座]_____层____号房,
第_____[幢][座]_____层____号房。
上述面积为[甲方暂测][房地产产
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