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厂房三方租赁合同3篇

篇1

厂房三方租赁合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

丙方（担保方）：________

鉴于甲方是具有某厂房产权的合法所有者，拟出租其所拥有的厂房给乙方使用；乙方有意于租赁甲方的厂房用于经营活动；为保证租赁合同的履行，经甲、乙双方友好协商，并经丙方证明，三方达成如下协议：

第一条租赁厂房基本情况

甲方同意将其所有的位于_______的厂房出租给乙方使用。该厂房的详细地址为________，建筑面积为______平方米，使用用途为______。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。租赁期限为______年。在租赁期满前，除非出现违约情况，各方同意续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_______元，共计______元。

2.租金的支付方式为每月_______日前将全部租金支付给甲方。逾期支付的，每日需支付延迟付款违约金为总金额的______%给甲方。

3.乙方应按照本合同规定的时间、地点及方式向甲方支付租金，未按期支付的，将按照甲方规定的延期付款违约金支付给甲方。

第四条使用权

1.乙方享有在租赁期内合法使用该厂房的权利，但不得将厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房结构和用途。

2.乙方对厂房使用中引发的任何损失和事故负全部责任，并承担修复和赔偿费用。

第五条维护与维修

1.甲方负责对厂房的主体结构进行维护和修理，包括房屋、水电等设施。

2.乙方应负责对厂房内部设备和装修的维护和修理，并承担相关费用。

第六条税费

1.厂房租赁期间发生的相关税费由各自承担，包括但不限于增值税、印花税等。

2.如因乙方的经营活动导致的税费增加，应由乙方以自己名义向相关税务机关申报并缴纳。

第七条保证责任

1.乙方保证能够按时、足额支付租金，并无息欠款给甲方。

2.丙方作为担保方，保证在乙方违约或无法履行合同的情况下，承担保证责任并赔偿甲方的损失。

第八条合同解除

1.本合同经过双方协商一致，可以提前终止。提前终止应提前______天书面通知对方。

2.若出现以下情况，本合同自动解除：

（1）乙方在租赁期内多次逾期支付租金；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租厂房；

（3）乙方擅自更改厂房结构和用途，造成损失。

第九条法律适用

本合同的签署、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决

因履行本合同所引发的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

丙方（担保方）：______

日期：______年______月______日

（本合同正本存于各方）

篇2

厂房三方租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

丙方：（中介方）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就以下事项达成协议，共同遵守：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于（具体地址）的厂房出租给乙方进行生产经营活动，租赁面积为（具体面积）。租赁期限为（具体时间），自（起始时间）起至（结束时间）止。

2.丙方作为本次租赁交易的中介方，协助甲、乙方达成租赁合同，并负责监督和协调双方的权利和义务履行。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付给甲方租金（具体金额），租金支付时间为每月的（具体日期）。乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方如需调整租金支付方式或金额，应提前15天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可操作。

三、使用权及装修维护

1.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、抵押或转让使用权。

2.乙方承诺对租赁物进行合理使用和维护，不得擅自进行结构性改动或装修，如有必要，需提前征得甲方书面同意。

3.乙方应当对租赁物进行定期维护保养，保持租赁物的整洁和完好。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他协议内容，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如甲方未履行相关义务或