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出租房屋代管协议4篇
篇1
**出租房屋代管协议**
甲方:(出租人姓名)
乙方:(代管人姓名)
丙方:(承租人姓名)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋,现有意将该房屋委托乙方代为管理,并由乙方租给丙方居住使用。为明确双方的权利和义务,特订立本协议如下:
**第一条代管范围**
1.甲方授权乙方对位于(房屋地址)的房屋进行管理,包括但不限于维护、保养、装修、出租、收租等事务。
**第二条代管期限**
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至(日期)结束。
**第三条代管费用**
1.乙方作为代理人,享有每月管理费人民币(金额)的报酬。管理费应在每月(具体日期)前支付给乙方。
**第四条房屋维护**
1.乙方应对房屋进行日常维护和保养,保持房屋的基本结构和设施完好无损。
**第五条出租事宜**
1.乙方有权对委托管理的房屋进行出租,但需提前征得甲方的书面同意。
2.乙方应审核承租人的资质,确保其符合租赁要求。
**第六条收租事宜**
1.乙方负责向承租人收取租金,并按照约定将租金支付给甲方。
**第七条保证与承诺**
1.乙方保证对房屋的管理工作尽职尽责,确保甲方的权益不受损害。
**第八条违约责任**
1.若任何一方未履行本协议规定的义务,应承担相应的违约责任。
**第九条协议终止**
1.本协议到期后,各方如需继续合作,须签订新的代管协议。
**第十条其他事项**
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
**第十一条协议生效**
1.本协议经三方签字盖章后生效,彼此具有同等法律效力。
甲方(签名):
乙方(签名):
丙方(签名):
日期:年月日
篇2
出租房屋代管协议
甲方(出租方):_______________
身份证号码:_______________
地址:_______________
电话号码:_______________
乙方(承租方):_______________
身份证号码:_______________
地址:_______________
电话号码:_______________
为了保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出租房屋并委托乙方代管管理的相关事项达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方向乙方出租的房屋位于_______________,房屋面积约为_______________平方米,包括_______________室_______________厅_______________卫。
1.2该房屋为住宅用途,不得用于其他商业用途。
1.3房屋的装修状况良好,乙方应当按时进行维护和保养,确保房屋的安全和整洁。
二、委托代管事项
2.1乙方应当按照甲方的要求,对房屋进行管理和维护,保证房屋的清洁和安全。
2.2乙方有权对房屋进行必要的修缮和装修,但必须得到甲方的书面同意,并承担相应的费用。
2.3乙方应当妥善保管房屋的钥匙,并确保不外借或泄露给他人。
2.4乙方不得私自改变房屋的用途或将房屋转租给他人,否则应当承担相应的违约责任。
三、租金及费用
3.1乙方应当按照约定的时间每月支付房屋租金,具体金额为_______________元,支付方式为_______________。
3.2乙方应当按照房屋的实际使用情况支付水电费用,账单由乙方负责记录并提供给甲方,甲方有权随时查阅。
3.3如果房屋发生损坏或需要维修的情况,费用由乙方承担;如属于房屋本身质量问题,由甲方承担维修费用。
四、协议的期限及终止
4.1本协议自双方签订之日起生效,至_______________终止。协议期满后,如双方同意继续代管,则须重新签订协议。
4.2若在协议期限内,乙方未按时支付租金或违反协议约定的其他事项,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋。
4.3在房屋损坏、维修等问题发生时,如双方无法达成一致意见,可以协商解决,如仍无法解决,则可通过法律途径解决。
五、其他约定
5.1甲乙双方应当相互尊重,合作愉快,共同维护房屋的利益。
5.2任何一方不得向第三方透露另一方的个人信息
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