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商用租房合同标准版5篇
篇1
商用租房合同标准版
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拟出租给乙方其所拥有的房屋达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条租赁房屋
甲方同意将其所拥有的位于(地址)的房屋租给乙方使用,用途为商用。
第二条租赁期限
本合同自(起始日期)起至(结束日期)止,租赁期限为(年/月/日)。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付每月租金为(金额)元人民币,房租支付日期为每月的(日期)日。租金支付方式为(支付方式)。
2.如乙方在租金支付期限内未按时支付租金,甲方有权要求乙方在(提醒期限)内支付逾期履行的违约金。
第四条房屋使用及维护
1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋,不得进行商用外的其他用途。
2.乙方使用房屋期间,应当保持房屋内外清洁卫生,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方应当定期维护房屋设施设备,保证设施设备的正常使用。
第五条违约责任
1.若甲、乙任何一方不履行或未完全履行本合同规定的任何事项,应承担相应的违约责任。
2.若因乙方原因导致房屋设施设备损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。
第六条安全保障
甲方须保证房屋安全,如发现房屋存在安全隐患应及时通知乙方并采取措施加以修复。
第七条其他约定
(双方可根据实际情况约定其他事项,如配套设施使用、解决纠纷方式等)
第八条合同修改与终止
如有合同内容需要变更,须经双方协商一致并签署书面协议。合同期满或提前终止时,双方应当协商解决相关事宜。
第九条争议解决
本合同因履行发生争议时,双方应协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。
第十条生效与解释
本合同自双方签字或盖章后即生效。对本合同的解释权归双方。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方签字:__________乙方签字:__________
日期:____年____月____日
以上为商用租房合同标准版,双方应当遵守本合同约定并认真履行各自的义务。如有任何疑问或争议,应当及时协商解决,确保合同的有效性和稳定性。愿双方合作愉快,共同维护租赁关系的良好发展。
篇2
商用租房合同标准版
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,并达成如下协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将位于_______的房屋,面积约_______平方米,房屋具体情况如附件所示,出租给乙方使用,作为商用用途。房屋用途仅限于_______,不得用于其他商业目的。
第二条租赁期限
本合同自_______年___月___日起生效,至_______年___月___日终止。租赁期限届满后,若乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,经双方协商决定是否继续。
第三条租金
1.乙方应按照每月_______元(大写:_______)的标准支付房屋租金。租金支付方式为:_______。
2.租金每月应在___日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,应支付滞纳金,滞纳金比例为逾期支付金额的___%。
第四条维修和管理费用
1.房屋的日常维护和管理费用由甲方承担,乙方只需承担房屋内部的日常维护费用。
2.如房屋内部设施、设备损坏或故障,由乙方负责及时维修,若因乙方过失造成的损坏,应承担修理费用。
第五条使用权利及义务
1.乙方保证按照合同约定使用房屋,不得用于非商业用途,不得转租、转让、抵押或改变房屋结构。
2.房屋内禁止从事任何违法违规行为,不得干扰其他租户生活,不得滥用水电等公共资源。
3.乙方应按时支付房租和其他费用,保持房屋的清洁卫生,注意保护房屋设施设备,不得私自装修。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方违约或拖欠租金超过___天,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离房屋,返还房屋原状。
第七条其他条款
1.本合同正本一式两份,双方各持一份有效。
2.本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同的签订、解释和争议应由双方协商解决,协商不成的,提交_______仲裁机构仲裁。
甲方(出租方):___
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