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商品房购销合同模板通用版4篇

篇1

商品房购销合同模板通用版

甲方（出卖人）：____________________（姓名）身份证号码：____________________

乙方（购房人）：____________________（姓名）身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的商品房（下称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋的坐落地点：____________________

1.2房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3房屋的用途：____________________

1.4房屋的产权情况：____________________

第二条购买价格及支付方式

2.1房屋的总价为人民币（以下简称“元”）____________________元整。其中：房款____________________元已由乙方支付定金_____________元，剩余房款____________________元在签订本合同后_________时间内支付。

第三条房屋交付时间及交付标准

3.1甲方应在双方签署本合同后___________日内将房屋所有权证书及相关手续移交给乙方，乙方在收到相关手续后即享有房屋的所有权。

3.2乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如有问题应及时提出并要求甲方处理。

第四条房屋交付标准

4.1房屋的交付标准应符合《商品房交付标准》的相关规定，甲方应保证房屋的质量符合国家标准。

4.2乙方在验收时如发现房屋有质量问题，应及时向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后及时进行整改。

第五条风险责任

5.1自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

5.2因不可抗力导致的房屋损坏，由损坏一方承担相应的责任。

第六条税费及过户手续

6.1房屋的过户手续由甲、乙双方共同办理，双方应根据相关规定缴纳过户费和税费。

6.2如因乙方原因未办理过户手续而导致过户滞后，由乙方承担相应责任。

第七条合同的解除

7.1本合同一经签署无法撤销，除非双方经协商一致同意解除。

7.2任何一方违反本合同的规定，经对方提出书面通知，逾期仍不改正的，对方有权解除本合同。

7.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部款项，乙方应将房屋归还给甲方。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可根据需要另行协商确定，如需修改本合同的，须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

甲方（出卖人）：____________________（签名）日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签名）日期：____________________

附：房屋相关证件复印件

以上为商品房购销合同模板通用版，特此协议，存档生效。愿双方合作愉快，共同维护合同权益。

篇2

商品房购销合同模板

甲方（购房人）：________（姓名）、________（性别）、身份证号码为________、电话________、住址________；

乙方（卖房人）：___________（姓名）、________（性别）、身份证号码为________、电话________、住址________；

经双方友好协商，甲、乙双方就乙方拟出售其所有权房建物_______________室，并安装有______________设施的商品房，以本合同订立如下约定：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地点：______________摄区_____________栋___________号；

2、房屋建筑面积：__________平方米；

3、房屋用途：______________；

4、房屋装修情况：_____________；

5、房屋权属证明：_____________；

6、房屋已办理的相关手续：_____________。

第二条交房时间、付款方式及金额

1、交房时间：合同签订之日起______天内；

2、房款总金额：人民币_________元（大写：________________），其中定金人民币____