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商品房现房买卖合同下载5篇

篇1

商品房现房买卖合同下载

一、甲方（出售方）：

姓名（名称）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（购买方）：

姓名（名称）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

三、房屋基本情况：

1.房产证号码：

2.房屋地址：

3.房屋建筑面积：

4.房产证面积：

5.房屋价格：

6.首付金额：

7.贷款金额：

8.付款方式：

四、交付方式：

1.房屋的装修标准、基础设施及配套设施要求。

2.交付房屋的具体时间。

3.交付房屋的地点。

五、付款方式：

1.乙方应在签订本合同后___日内向甲方支付首付款__元。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后__日内向甲方支付尾款__元。

3.乙方应按照合同约定的付款方式向甲方支付相关费用，如违约金、履行附带义务等。

六、合同解除：

1.乙方在签订本合同后__日内提出解约申请，甲方应返还首付款，并承担双倍违约金。

2.乙方在交付房屋后__日内提出解约申请，甲方应返还首付款及尾款，乙方应承担违约金。

七、其他必要条款：

1.本合同自双方签字生效，至甲乙双方合同履行完毕后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

以上为商品房现房买卖合同范本，甲方、乙方应认真阅读并确认无误后签字。如有疑问，请及时咨询法律顾问。

篇2

商品房现房买卖合同是指在商品房现房买卖过程中签订的具有法律效力的合同文件。对于购买商品房的买家来说，签订购房合同是非常重要的一步，也是保障自己权益的重要手段。在签订商品房现房买卖合同时，买卖双方需要遵循一定的法律法规和标准合同范本，以确保交易的合法合规。

一、购房合同的签订

在买卖双方达成初步意向并确定交易细节后，需要正式签订商品房现房买卖合同。购房合同一般包括以下内容：

1.合同双方的基本信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.商品房信息：包括商品房的具体位置、房屋面积、用途、产权证号等详细信息。

3.交易价格：合同中需明确商品房的交易价格，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。

4.付款方式：需明确首付款及尾款的支付方式及时间节点，以及相关违约责任。

5.交房日期：合同中需明确商品房的交付日期及具体交付标准。

6.交易须知：包括商品房的装修情况、设施配套、产权归属等相关注意事项。

7.其他约定：根据实际情况，双方可以在合同中约定其他交易细节及权利义务。

二、注意事项

在签订商品房现房买卖合同时，买卖双方需注意以下事项：

1.认真阅读合同内容，确保合同条款清晰明了，涉及到的权益及责任明确。

2.谨慎填写合同要素，确保姓名、身份证号、房屋信息等信息准确无误。

3.注意合同约定的交付标准及时间节点，确保房屋装修、设施配套等符合约定。

4.注意首付款及尾款的支付方式及时间节点，避免因付款问题导致交易失败。

5.谨慎约定其他条款，确保不会因为未经考虑而导致不良后果。

三、合同履行

在签订商品房现房买卖合同后，买卖双方需严格履行合同约定，确保交易顺利完成。买方需按时足额支付首付款、尾款等款项，卖方需按时交付商品房并保证商品房的质量和权益。同时，在履行合同过程中，双方需保持密切沟通，及时解决出现的问题，确保交易顺利进行。

总的来说，商品房现房买卖合同是商品房交易过程中的重要文件，买卖双方需谨慎对待，确保合同内容清晰明了，合同履行顺利，以减少交易风险，并保障自身的合法权益。如有任何疑问，可咨询律师或相关法律专业人士，以获得更多帮助和建议。

篇3

商品房现房买卖合同下载

一、出卖人（甲方）：

统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

开户银行：

账号：

二、买受人（乙方）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

开户银行：

账号：

鉴于：甲方拥有位于（房屋地址）的商品房房屋，为便于甲、乙双方达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋地址：（具体地址）

二、房屋交付标准：本次交易房屋系商品房，标准按现房标准交付。

三、房屋交付期限：自本合