房地产设计合同草案绿色生态版.docx

房地产设计合同草案绿色生态版

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、设计项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4设计范围：__________

1.5设计深度：__________

1.6设计费用：__________

1.7设计周期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供真实、完整的设计所需的资料和信息，包括但不限于：

（1）项目相关法律法规、政策文件和技术标准；

（2）项目可行性研究报告、选址意见书、土地使用权证等相关批准文件；

（3）项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等；

（4）项目周边基础设施、交通状况、景观环境等基本情况。

2.2甲方应对乙方在设计过程中提供的所有成果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

2.3甲方应按照约定时间支付设计费用，支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费的30%；

（2）设计成果提交后，支付设计费的60%；

（3）设计项目验收合格后，支付设计费的10%。

2.4甲方应协助乙方进行设计现场踏勘、设计成果审查等工作，确保设计项目的顺利进行。

三、乙方的权利和义务

（1）符合相关法律法规、政策文件和技术标准；

（2）满足项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等；

（3）充分考虑项目周边基础设施、交通状况、景观环境等因素，实现人与自然和谐共生。

3.2乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

3.3乙方应按照约定时间完成设计任务，并提交设计成果。设计成果应包括：

（1）设计说明书；

（2）建筑设计图纸；

（3）景观设计图纸；

（4）其他相关设计文件。

3.4乙方应协助甲方进行设计成果的审查、验收等工作，确保设计项目的顺利进行。

四、设计费用及支付方式

4.1设计费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于：

（1）建筑设计费用；

（2）景观设计费用；

（3）其他相关设计费用。

4.2支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费的30%；

（2）设计成果提交后，支付设计费的60%；

（3）设计项目验收合格后，支付设计费的10%。

五、设计项目验收及保修

5.1设计项目验收标准：

（1）设计成果应符合相关法律法规、政策文件和技术标准；

（2）设计成果应满足项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等；

（3）设计成果应充分考虑项目周边基础设施、交通状况、景观环境等因素，实现人与自然和谐共生。

5.2设计项目验收程序：

（1）甲方对乙方提交的设计成果进行初步审查，如有需要，提出修改意见；

（2）乙方根据甲方提出的修改意见进行修改，并提交修改后的设计成果；

（3）甲方对修改后的设计成果进行最终审查，确认合格后，签署验收合格证书。

5.3设计项目保修期限为__________年，自验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方对设计成果中出现的质量问题负责修复或整改。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付设计费用的，应当按照迟延支付部分的设计费的__________%支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间完成设计任务的，应当按照迟延完成部分的设计费的__________%支付违约金。

6.3设计成果不符合约定的，乙方应当根据甲方提出的合理要求进行修改或整改，并承担相应

一、附件列表：

1.项目相关法律法规、政策文件和技术标准；

2.项目可行性研究报告、选址意见书、土地使用权证等相关批准文件；

3.项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等；

4.项目周边基础设施、交通状况、景观环境等基本情况；

5.设计说明书；

6.建筑设计图纸；

7.景观设计图纸；

8.其他相关设计文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付设计费用的，应当按照迟延支付部分的设计费的__________%支付违约金。

2.乙方未按照约定时间完成设计任务的，应当按照迟延完成部分的设计费的__________%支付违约金。

3.设计成果不符合约定的，乙方应当根据甲方提出的合理要求进行修改或整改，并承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2.建筑法