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物业股权抵押合同范本2023年版5篇

篇1

物业股权抵押合同范本2023年版

甲方（抵押人）：______（身份证号码：_____________）

乙方（抵押权人）：______（身份证号码：_____________）

为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的以下物业股权进行抵押事宜，特订立本合同。

一、抵押的标的

1、甲方为以下物业的所有权人，现将该物业出资入股后，股权变更完成后的股份30%（百分之三十）进行抵押。抵押的物业包括但不限于：产权号为________的房产。

二、抵押的范围

1、本抵押合同只涉及物业的股权，不包含任何其他权利。

2、甲方将抵押物权抵押给乙方，用以保证甲方向乙方承担的债务。

三、抵押的内容

1、甲方将其持有的抵押物保证债务的履行，包括本合同或者与本合同有关的合同规定的债务。

2、债权标的、债务金额及利率等明细详见《借款合同》。

四、权利和义务

1、甲方需保证其出质的股权完整有效，不存在抵押、质押、查封、冻结等情况，否则，乙方不承担任何责任。

2、在本合同存续期内，甲方不得擅自处分抵押物。

3、甲方应按时履行与质押有关的合同义务，保证抵押品不受损害。

4、甲方在本合同存续期内，有义务配合乙方对抵押物进行检查、核对、检查押登记等手续。如抵押物的价值发生变化，乙方有权要求甲方提供担保或减少债务。

5、如果甲方不能履行债务，乙方有权向其追索债务，并有权请求依法办理涉及抵押物的产权转移手续。

五、违约处理

1、如有下列情形之一出现，视为甲方对本合同的重大违约，并给乙方造成重大损失的，乙方有权单方面宣告本合同提前终止：

（1）甲方未按照约定将抵押物担保的主债务履行完毕；

（2）抵押物所有权人发生变更；

（3）抵押物发生重大灾害、违法、违章行为或有剥离、转让、抵押的行为；

（4）其他违反本合同规定的情形。

2、甲方对本合同的其他违约行为，应当由甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切直接损失，包括但不限于律师费、保全费、仲裁费等。

3、甲方违反本合同约定，致使乙方因此承担法律责任的，由甲方承担全部责任。

六、争端解决

双方一致同意，对于本合同的解释和执行发生争议的，应当友好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2、本合同一式份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________乙方（抵押权人）：________

（签字）（签字）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

物业股权抵押合同范本

甲方（出质人）：_______（公司名称）、法定代表人：___，注册资本：__万元，注册地址：______。

乙方（质权人）：_______（公司名称）、法定代表人：___，注册资本：__万元，注册地址：______。

根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，为明确甲方对乙方的债务提供担保，特订立本合同。

一、抵押物及抵押债权

1．甲方的所持有的_______项目的股权___%（股权证书编号：______）作为本次抵押物。该股权全部权益抵押给乙方的债权为______元。

2．抵押物的评估价值为______元，甲、乙双方协商一致认可该价格。

二、抵押债权的范围和期限

1．本合同所担保的债权范围为：借款本金、利息、违约金、罚金、实现债权的费用等相关所有费用。

2．抵押期限为______年，从本合同生效之日起计算。

三、抵押的目的和方式

1．甲方担保之目的为保证甲方对乙方贷款的偿还，甲方应按照本合同的约定保证乙方贷款的偿还。

2．本次抵押的方式为一般抵押。甲方需向乙方提供完整的抵押材料，并按照约定时间将抵押登记到相关部门。

四、甲方的担保责任

1．甲方应按照约定期限向乙方支付贷款本金和利息。如甲方不能按期支付，则应按照合同约定支付罚息。

2．甲方应保证抵押的股权不受任何形式的转让或处分。如有转让或处分行为，乙方有权解除本合同。

3．甲方在贷款期间应保证项目经营正常运作，如有经营不善导致债务风险增加的行为，应承担相应的法律责任。

五、乙方的权利和义务