物业使用权转让协议5篇.docx

物业使用权转让协议5篇

篇1

物业使用权转让协议

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、转让物业使用权

1.1甲方是房产的合法所有者，现将其持有的物业使用权转让给乙方。

1.2转让的物业使用权包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权等权益。

1.3转让的物业使用权的具体内容详见附表一。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为_______________（大写）人民币整。

2.2乙方应在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付转让价款给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为______________________。

三、转让条件

3.1乙方应对转让物业进行维护和管理，保障房产及周边环境的卫生和安全。

3.2转让物业不得用于违法违规活动，亦不得进行违反国家法律法规的行为。

3.3乙方应按照国家法律法规和相关规定履行物业的相关义务，如发生违约行为，应承担相应法律责任。

四、合同生效及履行

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付转让价款后本协议终止。

4.2双方应严格按照本协议的约定履行，如有争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

附件：附表一：转让物业使用权的具体内容

附表一：转让物业使用权的具体内容

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产产权证号：

4.其他权益（如停车位、储藏室等）：

以上所列仅为转让物业使用权的基本信息，具体信息以产权证和实际情况为准。

注：本协议系双方友好协商一致达成，具有法律效力，若双方对协议内容有异议，应当及时沟通协商解决。

篇2

物业使用权转让协议

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就转让甲方拥有的物业使用权达成如下协议：

第一条转让物业使用权的基本情况

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的物业使用权转让给乙方，物业使用权面积为（具体面积），使用权期限为（具体期限）年，使用权起始日期为协议签署日。

第二条转让价款及付款方式

1.转让价款为人民币（具体金额）万元整，乙方应在协议签署之日起（具体时间）内向甲方一次性支付转让价款。

2.乙方应将转让价款支付至甲方指定账户，并在支付完成后提供支付凭证给甲方确认。

第三条转让过程

1.自协议签署之日起，甲方应向有关主管部门办理物业使用权转让登记手续，确保乙方能够正常享有物业使用权。

2.乙方应配合甲方完成物业使用权转让过程中的各项手续，如提供相关证明文件、签署相关文件等。

第四条使用权的保证

1.甲方保证自己是对所转让物业使用权的合法所有人，并有权转让该物业使用权。

2.乙方在使用权期限内享有该物业的合法使用权，并可以对其进行相应的合法开发和建设。

3.若因商品房、办公楼等房地产在拆迁过程中影响到乙方的使用权时，甲方应协助乙方维权，或者按照实际情况提供补偿。

4.若转让后发现第三人对该物业享有优先使用权、抵押权、债权等可能影响乙方合法权益的情况，甲方应予共同解决。

第五条违约及解决方式

1.一方未按协议约定履行义务构成违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担一切违约责任。

3.如因不可抗力导致一方无法履行协议的情况，不视为违约，但应及时通知对方并尽力降低损失。

第六条其他约定

1.本协议未约定事项，由双方协商解决。

2.本协议自签署之日