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小区房屋买卖合同范本2023年版4篇

篇1

小区房屋买卖合同范本2023年版

甲方（出售方）：___________（身份证号码/统一社会信用代码：___________），住所地址：___________，联系电话：___________

乙方（购买方）：___________（身份证号码/统一社会信用代码：___________），住所地址：___________，联系电话：___________

就___________小区___________幢___________单元___________房屋，经乙方认真查看，甲方如实陈述房屋权属情况，并邀请乙方实际检查该房屋，乙方对此表示满意，双方经友好协商，在真实、公平和互利的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落：___________

2.房屋所有权：___________

3.房屋面积：___________平方米（以不动产权证面积为准）

4.房屋构造及装修：___________

5.其他重要情况：___________

第二条房屋价款及交付

1.房屋总价款：___________元（大写：___________）

2.首期支付金额：___________元，乙方在签订本合同时支付给甲方。

3.余款支付情况：___________元，乙方在____年____月____日前支付给甲方，双方一致确认收款事项后，乙方即可取得房产证。

4.房屋因工程质量或其它问题，导致涉及面积、格局等实际发生变化，由双方协商解决。

第三条过户手续

1.乙方在收到房屋总价款后，应在____年____月____日前，携带本人身份证、户口簿等相关材料，到当地房产局办理过户手续，乙方承担所有过户费用。

2.根据房屋管理规定，原则上禁止转让，若经双方协商一致，可解除禁止转让限制。

第四条房屋交付

1.房屋交付条件：在全额付清房款后，甲方在____年____月____日前，将房屋全部及时交付给乙方。

2.房屋装修：乙方应按照双方约定的装修标准及时间，将房屋装修完成。

3.房屋检查：乙方在收房时，应认真检查房屋，确认房屋空间、设施的齐全和准确性。

4.房屋保养：双方各自承担房屋的基础维修及保养责任，若由于不当使用导致损坏，责任方将承担相关费用。

第五条房屋保修

1.交房后半年内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方免费维修；若因房屋结构、地基等问题导致损坏，由甲方负责修复。

2.房屋装修材料保修期：材料在保修期内出现质量问题，由装修商免费更换。

第六条房屋权属及风险转移

1.房屋过户后，所有权即转移给乙方，房屋相关税费及其他权属争议由乙方负责解决。

2.乙方在过户手续完成后，即享有凭房产证办理相关事宜、分房等权利。

第七条其他约定

1.在合同执行期间，如双方协商解决问题，应以书面形式签署补充协议；

2.若因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同不能履行，双方免责；

3.若一方严重违约，需承担相应违约责任。

第八条合同解释

1.本合同自双方签字生效，一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等效力；

2.合同内容未尽事宜，由双方协商解决。

合同签署人：

甲方（出售方）：___________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（购买方）：___________（签字）

日期：____年____月____日

（盖章）

篇2

小区房屋买卖合同范本2023年版

甲方（出卖人）：_____

乙方（购买人）：_____

为了明确房屋买卖双方的权利和义务，经双方协商一致，就____号楼___单元___房的买卖事宜，于____年____月____日签订本合同，以便保障双方的合法权益，特订立如下约定：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于____市/区____小区____号楼___单元___房，建筑面积__平方米，套内使用面积__平方米。

第二条买卖价格

1.乙方购买甲方上述房屋，买卖价格为人民币____元整（￥____）。

2.乙方支付购房款的方式：____元作为定金，于____年____月____日前支付剩余款项。甲方收到款项后，出具相应的证明文件。

第三条过户办理

1.房屋过户办理由双方共同承担。

2.房屋的产权证及其他相关手续办理，应当在签订本合同后的____天内完成