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样购买租赁房屋合同4篇

篇1

购买租赁房屋合同是指当一方出售一处房屋给另一方，同时又以租赁的方式将该房屋回租给卖方的一种特殊合同。这种合同通常被用于卖方需要筹集资金但又希望继续住在自己的房子里的情况下。在签订这种合同之前，双方需要明确协商好相关的条款和条件，以确保双方的权益得到保障。

在购买租赁房屋合同中，需要明确标明房屋的准确地址以及房屋的所有权归属情况。卖方需要在合同中确保自己有权出售该房屋，并且没有抵押或其他限制。买方则需要确认房屋的性质和所处位置是否符合自己的需求。

另外，购买租赁房屋合同中还需要详细规定租赁的期限、租金以及租金的支付方式。一般来说，租金可以是按月支付，也可以是一次性支付整个租期的租金。双方还需要就租赁期间的维护费用、装修责任等问题进行协商。

在购买租赁房屋合同中，需要详细规定买卖双方的权利和义务。比如卖方需要保证在租赁期间不会变更房屋的产权，不会收回房屋等；买方则有义务按时支付租金，并保护房屋的完好。

购买租赁房屋合同中还可以包含一些其他条款，比如租赁期结束后是否有优先购买权、是否可以转让租赁权、房屋的保险责任等。这些条款需要根据双方实际情况进行协商，以确保双方的合法权益得到保障。

总的来说，购买租赁房屋合同是一种独特的买卖方式，可以帮助卖方筹集资金，同时也能保证买方在租赁期间稳定居住。双方需要在签订合同前仔细阅读并确保了解所有条款，以避免发生后期纠纷。

篇2

购买租赁房屋合同

一、签约双方

甲方：（出租人/出售人）

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方：（承租人/购买人）

姓名：

身份证号：

联系方式：

二、房屋基本信息

房屋地址：

建筑面积：

房屋结构：

使用用途：

其他附属设施：

三、房屋租金/售价及支付方式

1.房屋租金：每月（年）租金为人民币（大写）。

2.房屋售价：房屋售价为人民币（大写）。

3.房屋租金/售价支付方式：乙方按照每月（年）支付租金/售价。

四、房屋租赁/购买期限

1.房屋租赁期限：从（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。

2.房屋购买期限：从（年）（月）（日）起，乙方须在（年）（月）（日）之前完成付款。

五、押金及违约金

1.押金：乙方须在签约时支付押金人民币（）元，租赁期满或解约时将押金无息退还给乙方。

2.违约金：如乙方在租赁期内擅自解约或违反合同约定，乙方须支付违约金人民币（）元。

六、房屋条件和维护责任

1.甲方承诺在签约时房屋没有任何权属纠纷，可自由出租/出售；甲方保证房屋的基本设施完好并提供正常使用的状况。

2.乙方在租赁/购买期限内需按时支付租金/售价，并保持房屋的清洁和整洁。

3.房屋中发生的损坏由乙方负责修缮，如需更换设施则由甲方和乙方共同商议解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。

3.本合同签署之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇3

购买租赁房屋合同

一、甲方（出租方）：________

住所：________电话：________身份证号：________

二、乙方（承租方）：________

住所：________电话：________身份证号：________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照以下条款达成协议：

第一条出租房屋的具体信息

甲方将其位于________（地址）的房屋出租给乙方，房屋的具体信息包括房屋面积、格局、周边环境等，具体信息详见房屋出租合同附件。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限为______年。

第三条租金

1.甲方同意将房屋租给乙方，乙方同意支付每月租金______元（大写：人民币______元整）。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户上。

2.除了每月租金外，乙方还需支付水电煤气费用等额外费用，具体费用由双方协商一致。

第四条使用权和权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用房屋，但不得转租、出借或超出约定用途使用。

2.乙方应当妥善保管房屋和内部设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.甲方有权在通知后随时检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。

第五条违约责任