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门面租房合同范文3篇
篇1
门面租房合同范文
甲方:(出租方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(承租方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商达成以下协议,以兹共同遵守。
第一条租赁房屋及位置
甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方,具体地址为(门面详细地址),建筑面积为(具体面积),为期(租期年限)年,自(起始日期)起至(终止日期)止。
第二条租金及支付
1、乙方应该按照每(月/季/年)支付给甲方门面房租金为(租金金额)元。乙方在每(月/季/年)的(指定日期)之前将租金支付至甲方开设的银行账户中,逾期支付的,甲方有权向乙方收取每(日/月)千分之(迟交违约金)的滞纳金。
2、甲方应对门面房屋的水、电、燃气、物业管理费如有(非)统一计量的,负担房屋使用过程中的费用,甲、乙双方同意各自负担协商一致的费用或按照物业公告收费标准支付。
3、门面房屋东家的管理条例、规定由甲、乙双方按照合同约定承担,因甲方违约导致的责任及损失由甲方承担。
第三条保险及其他费用
1、甲方将门面房屋租赁的门店保险费按(具体金额)金额一次性交给保险公司,为期租赁期内的保险。
2、甲方承担门面房屋的日常维修及保养费用,如因乙方使用不当或损坏,乙方需承担相应的修缮费用。
3、甲方除按前述其应负担的费用之外,其他进负担的费用由乙方承担。
第四条使用及装修
1、乙方在门面房屋内的使用权仅限于经营(门店类型)业务,不得擅自改变用途,不得对房屋内部结构进行改变,不得发生危害房屋设施设备的行为。
2、乙方应依法缴纳相关税费、烟尘污染费等成本。
3、甲方同意对门面房屋进行必要的装修,乙方在租赁期满的时候,须返还给甲方,物归原主,如因乙方自行装修,返还给甲方房屋外观必须与租赁之时一样,原样返还。如有改动,需提前与甲方商议。
第五条安全保障
1、乙方应当安全使用门面房屋,不得违反安全使用条例及有关消防规定,保障门店员工及客户的人身安全。
2、甲方在甲方本人意见或情况准确反映下或依法依明的要求,有权进入房屋进行维修、改造等活动。
3、甲方在租赁使用房屋之前应向乙方说明合理的安全防范措施。
第六条违约责任
1、待租赁期届满或协商解除合同前,乙方擅自解除合同,按合同租金总额的(违约金比例)支付给甲方违约金。
2、如甲方擅自解除合同,或违反合同规定其它义务,导致门面房屋无法租赁或受到其他损失的,甲方需按照合同赔偿给乙方相应的违约金。
3、在承租期间,如因乙方原因导致门面房屋或物品被损害,乙方应承担赔偿责任。
4、在承租期间,如因乙方违法、违规等行为导致甲方受到处罚,乙方需负责赔偿所有损失。
第七条合同解除
1、甲、乙双方如遇不可抗力因素造成这份合同被迫立即解除,解除前,已支付的费用及违约的金额,按双方支付的比例返还。
2、甲、乙双方如在租赁期内解除合同,须提前(具体时间)提出书面通知并双方协商解除合同。解除合同前,双方应按照租金总额的(相应百分比)支付给对方违约金。
第八条争议解决
1、甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、因解决合同争议所产生的费用由诉讼败方承担。
第九条其他事项
1、本合同自(签订日期)起生效,甲、乙双方认真恪守合同的相关问协议,共同遵守。
2、未尽事宜双方另行约定。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)
年月日
乙方(签字盖章)
年月日
(合同附件:业务许可证、甲乙双方身份证明、房屋产权证明、其他附属材料)
篇2
《门面租房合同范文》
甲方(出租方):_____(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____(以下简称乙方)
鉴于甲方是______的房屋所有人,乙方希望租赁甲方的______门面,经双方友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物及位置
1、甲方同意将其拥有的______门面,租赁给乙方使用。
2、门面位置为______(具体地址),面积约______平方米。
第二
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