- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
成都图书馆租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的图书馆物业,且乙方拟租赁该物业部分空间用于__________(用途),经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业及面积
1.1甲方出租给乙方的物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的物业仅限于__________(用途),不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按季度支付。
3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、使用及管理
5.1乙方应合理使用租赁物业,并遵守甲方制定的各项管理制度。
5.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物业。
5.3乙方应承担租赁期间物业的维修、保养及安全责任。
六、保险
6.1乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__________个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除合同。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供租赁物业的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。
8.3任何一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁物业的房产证复印件
2.乙方用途的批准文件或许可证书复印件
3.保险单副本
4.租金支付记录
5.物业维修、保养记录
6.甲方管理制度相关文件
7.合同变更或解除的协议书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁物业,或交付的物业不符合约定条件,构成违约。
2.乙方未按约定时间支付租金,或未按约定用途使用租赁物业,构成违约。
3.乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处置租赁物业,构成违约。
4.乙方未按约定办理保险并将保险单副本交甲方备案,构成违约。
5.任何一方违反本合同其他条款,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方物业的期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
5.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。
6.违约金:指一方违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付租赁物业:乙方应与甲方协商延迟交付时间或更换符合要求的物业,必要时可寻求法律途径解决。
2.乙方未按约定时间支付租金:甲方应及时提醒乙方,乙方应在规定时间内支付租金,否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3.物业损坏或维修问题:乙方应及时通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修,必要时可协商解决。
4.乙方转租、转让或以其他方式处置租赁物业:甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
5.保险办理及备案问题:
您可能关注的文档
- 成都商务公寓租赁合同.docx
- 成都商务服务公司租赁合约.docx
- 成都培训机构租赁合约.docx
- 成都娱乐场所租赁合同.docx
- 成都娱乐服务公司租赁协议.docx
- 成都婚庆场地租赁合约.docx
- 成都学生宿舍租赁合同.docx
- 成都安全服务公司租赁合同.docx
- 成都宗教场所租赁合约.docx
- 成都宠物中心租赁合同.docx
- 内蒙古自治区锡林郭勒盟成考专升本2022-2023学年教育理论自考测试卷(含答案).pdf
- 2024年人教版七年级下册语文教学计划(2篇).pdf
- 2024年九年级英语教师第二学期教学工作计划(二篇).pdf
- 山西 2023年真题模拟考试:公务员制度真题模拟汇编(共260题).pdf
- 2023海南省高处安装、维护、拆除资格考试考题(含答案).pdf
- 专题2 农业区位的变化(专项训练)-备战2024年高考地理一轮复习精讲精练辑(上海专用).pdf
- 生产经营负责人安全培训考试题带答案(典型题).pdf
- 2024年安徽省大学生禁毒知识应知应会考试题及答案.pdf
- 2024年全国证券从业资格考试021《金融市场基础知识》题库一.pdf
- 动物的运动评课稿.pdf
最近下载
- 中国风电和太阳能发电潜力评估(2024).docx VIP
- 2024年人教版五年级上册道德与法治精编知识点.doc
- 2018年全国成人高考高中起点语文试题答案.doc VIP
- 充装站质量保证体系手册(严格按照TSG07-2020特种设备生产和充装单位许可规则编写).docx
- 动物简笔画演示.pptx VIP
- 新建电线电缆项目商业投资计划书.docx
- 2024年中国智慧数字病理行业发展白皮书.pptx
- 小学科学苏教版四年级上册第三单元《11浮力》课件.ppt
- “新起点、新梦想、新起航”高一开学第一课主题班会-高中主题班会优质课件.pptx VIP
- Midea 美的 L1PB20-C18燃气热水器 说明书.pdf
文档评论(0)