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施工总承包合同经典版
发包人:(甲方)
承包人:(乙方)
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概总值:
1、工程名称:金都花园教育住宅小区。
2、工程地点:原武川县医*公司院内。
3二、承包范围:
工程内容中设计图纸内所有土建工程,乙方不得将此工程转包转工,如发现转包,甲方立即终止合同,其损失由乙方承担。
三、合同工期:
____年____月____日开工,____年____月底竣工,合同工期总日历天数30天。
四、施工方法:
甲方院内基本平整后乙方进行施工,在铺设工字砖前,用压道机或装载机来回反复碾压,在用石粉白灰铺设,完工后用细沙填缝清理干净,在施工过程中,乙方按甲方要求进行施工。
五、付款方式:
1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼,甲方以号单元六层顶给乙方,每平米按1100m2计算。
2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料,每平米为35元,道压每米20元,按铺设的实际面积为准结算。
3、乙方自交工验收后,保质满为6个月,在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工维修。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责维修。
4、工字砖出现大面积断裂,下陷面比较深,乙方不负责维修,甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。
5、甲方有义务向装修用户说明,重车不能压工字砖,如发现用户上重车出现下陷问题,乙方向甲方提出扣除用户装修压金,甲方不为乙方扣除维修金,乙方停止为甲方维修。
六、甲乙双方签定合同后,甲方给乙方售楼合同,乙方有权先售楼房。
七、本合同一式贰份,双方各执一份,双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
施工总承包合同经典版(二)
甲方:
乙方:
依照有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于_____与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承包合同包合同,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
1、劳务分包人资质情况
资质证书号码:_____
发证机关:_____
资质专业及等级:_____
复审时间及有效期:_____
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称:_____
工程地点:_____
分包范围:_____
提供分包劳务内容:_____
3、分包工作期限
开始工作日期:____年____月____日
结束工作日期:____年____月____日
总日历工作天数为:____天
4、质量标准
工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必达到质量评定____等级。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
本合同;
本工程施工总承包合同;
本工程施工专业承包合同。
6、标准规范
除本工程总包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
7、总包合同
7.1工程承包人应提供总包合同,供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同的副本或复印件。
7.2劳务分包人应全面了解总包合同的各项规定。
8、图纸
8.1工程承包人应在劳务分包工作开工____天前,向劳务分包人提供图纸_____套,以及与本合同工作有关的标准图_____套。
9、项目经理
9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____,职务:_____,职称:_____
9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____,职务:_____,职称:_____。
10、工程承包人义务
10.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;
10.2、除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用:
在____年____月____日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求
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