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2023年最新房屋买卖合同5篇

篇1

2023年最新房屋买卖合同

第一章总则

第一条本合同由买方、卖方与中介机构三方签订，具有合同法律效力。合同的签订标志着买卖双方对房屋买卖交易事宜已达成一致意见，并将按照本合同的约定履行各自的义务。

第二条买方与卖方应当保证其为签订本合同所涉房屋买卖关系的真实主体，拥有签订本合同所需具备的合法权利。

第三条中介机构应当遵守有关法律法规，履行其作为中介机构在本合同中所规定的职责，并应当保护买卖双方的合法权益。

第二章房屋基本信息

第四条房屋基本信息包括但不限于房屋地址、房屋产权归属、房屋使用权归属、房屋产权证号、房屋面积等相关信息。买卖双方应当对房屋基本信息进行核实，并在合同中载明。

第五条卖方应当保证提供的房屋基本信息真实、准确，并且无误导性。如有虚假陈述或者隐瞒重要信息，应当承担相应的法律责任。

第三章房屋价格及支付方式

第六条房屋价格由买卖双方协商确定，价格应当以人民币为计价单位。支付方式可以是一次性付款、分期付款等方式，支付期限应当在合同中约定清晰。

第七条买方应当在签订合同时向卖方支付定金，定金金额应当在合同中约定。如买方不履行购房义务而解除合同的，定金将被卖方扣留。

第八条房屋过户的相关费用包括但不限于契税、公证费、中介费等，应当由买卖双方担当。具体的费用分摊比例应当在合同中约定。

第四章房屋交付及验收

第九条房屋交付的时间应当在合同中约定，买卖双方应当在约定时间内履行交付的义务。若有特殊情况导致交付延迟，应当及时通知对方并协商解决方案。

第十条房屋验收应当由买卖双方共同参与，对房屋的结构、设施等进行检查，并在验收记录上签字确认。如有问题应当及时协商解决。

第五章违约及解决方式

第十一条若买方或卖方一方违反本合同的约定，导致合同的无法履行，对方有权要求对方承担违约责任。

第十二条在发生争议时，买卖双方应当优先通过友好协商解决；若协商不成，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。

第六章其他事项

第十三条本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，如协商不成可参照市场惯例或者相关法律法规解决。

第七章合同生效

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，并一直持续到法律规定的履行期限。合同期满后，若双方未履行完毕，应当延期执行。

第八章附则

第十五条本合同每份具有相同效力，买卖双方各执一份，中介机构保留一份备案。

以上为2023年最新房屋买卖合同的主要内容，买卖双方应当遵守本合同的约定并履行各自的义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。希望本合同能为双方的合作提供保障，避免纠纷的发生。

篇2

2023年最新房屋买卖合同

第一章总则

第一条为规范房屋买卖行为，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。

第二条本合同所称房屋买卖，是指出卖人将所有权或者使用权转让给买受人，买受人支付价款等价对价的一种民事法律行为。

第三条本合同所称房屋，包括住宅、商用房和其他用途房屋。

第四条出卖人是指房屋所有权人或者使用权人，买受人是指购买房屋所有权或者使用权的自然人、法人或其他组织。

第五条买卖双方应当自愿、平等、真实地订立和履行本合同。

第二章买卖标的与价格

第六条出卖人出售的标的物为______________(填写详细地址、层数、建筑面积等情况)房屋。

第七条买受人购买的标的物为______________(填写详细地址、层数、建筑面积等情况)房屋。

第八条房屋的价格为人民币______________(填写数字)元整。

第九条房屋的所有权是否存在抵押、查封等情况______________(是/否)。

第十条无论因何种原因，买卖双方不得私自调整价格。

第三章交付

第十一条出卖人应当按照约定时间将房屋及相关附件交付给买受人。

第十二条买受人应当按照约定时间支付全部价款。

第十三条出卖人应当保证所出售房屋的使用权、所有权和产权证书的真实有效。

第十四条交付房屋后，买受人应当及时办理房屋过户手续。

第四章保证与担保

第十五条出卖人应当保证房屋的权属清晰、房屋建筑结构稳固、无违章建筑和质量问题等。

第十六条出卖人应当对房屋的质量和产权等问题承担保证责任。

第十七条买受人应当自交付之日起__________个月内对房屋进行检测，如发现质量问题，应当及时通知出卖人协商解决。

第十八条买卖双方应当按照约定保证房屋的安全使用和维修。

第五章违约责任

第十九条如因一方当事人违反本