承包土方工程合同(通用).docx

承包土方工程合同(通用)

本合同由承包方（以下简称“甲方”）与发包方（以下简称“乙方”）共同订立并遵守。

一、项目概述

乙方委托甲方承包土方工程项目，具体项目信息如下：

项目名称：

项目位置：

工程范围：

工程造价：

付款方式：

甲方接受乙方委托，并同意按照本合同约定的条款和条件执行该项目。

二、双方权责

甲方的权责：

按照合同约定的工程范围、质量要求和工期完成土方工程项目；

自备施工设备、材料和劳动力，并保证其合法性和质量；

关注施工安全和环境保护，在工地内遵守相关法律法规，并采取相应措施保障现场安全；

如需对工程范围进行变更或调整，应与乙方协商并签署书面变更协议。

乙方的权责：

提供项目的详细要求、图纸和设计方案等必要的文件；

按时支付合同约定的工程款项，且保证款项来源合法；

监督施工过程，确保工程按照合同约定的要求进行。

三、工程款项与支付方式

工程款项及支付方式：

总工程款项：

首期支付比例：

进度款支付比例及支付时间：

完工结算款支付比例及支付时间：

完工保证金：

甲方应向乙方提供开具的增值税普通发票或其他合格的发票，并在收款后的三个工作日内提供发票副本予乙方。

若甲方未按照约定时间提交工程进度报告或乙方发现工程质量未达标，乙方有权暂停支付未支付的工程款项。

乙方支付的工程款项应以人民币（RMB）结算，并支付至甲方指定的账户。

四、工程变更与延期

如甲方需变更工程的范围、质量要求或工期，应提前与乙方协商并签署书面变更协议。

如因乙方原因导致工程延期，甲方应立即书面通知乙方，并协商确定新的工期。

五、保证金与履约保证

甲方需向乙方支付完工保证金作为履约保证。

如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权使用完工保证金来支付违约金、工程修复费用等。

若甲方全部履行完毕本合同约定的义务，完工保证金将在乙方确认验收合格后返还。

六、保险责任

甲方需购买施工一切险，包括但不限于人身意外伤害险、住院医疗险等。

若发生施工过程中的意外事故，甲方应立即采取必要的应急措施，及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。

七、合同解除与争议解决

若一方违反本合同约定的义务，对方有权提前三十天通知解除合同。

合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼或仲裁。

八、其他条款

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为工程竣工并乙方确认验收合格之日止。

甲方（盖章/签字）：

日期：年月日

乙方（盖章/签字）：

日期：年月日

附件列表

项目详细要求、图纸和设计方案（乙方提供）

工程进度报告

发票副本

变更协议书

法律名词解释

甲方：承包方，指接受乙方委托，负责承包土方工程项目的一方。

乙方：发包方，指委托甲方承包土方工程项目的一方。

工程范围：指土方工程项目所包含的具体工作内容和施工范围。

工期：指完成土方工程项目所需的时间。

工程造价：指土方工程项目的总费用。

付款方式：指乙方向甲方支付工程款项的具体方式和时间安排。

总工程款项：指土方工程项目的总费用。

首期支付比例：指乙方在签订合同后，向甲方支付的工程款项的首期比例。

进度款支付比例及支付时间：指乙方按照工程进度，分阶段向甲方支付工程款项的比例和支付时间。

完工结算款支付比例及支付时间：指乙方根据工程验收合格后，向甲方支付的工程款项的比例和支付时间。

完工保证金：指甲方需要向乙方支付的保证金作为履约保证。

履约保证：指甲方履行合同义务的保证。

违约金：指违反合同约定的一方应支付给对方的经济惩罚。

保险责任：指甲方需要负责购买施工所需的一切险种，并承担相应的保险责任。

违约行为及认定

如甲方未按合同约定的工期完成土方工程项目，或工程质量未达标，视为甲方违约行为。

如乙方未按合同约定的时间支付工程款项，或未提供合同所要求的文件，视为乙方违约行为。

一方违约后，对方应书面通知违约方，并要求其在指定时间内进行违约行为的修复或补救。

若违约方在书面通知后指定的时间内仍未修复或补救违约行为，则视为严重违约。

发生严重违约情况，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损失。

如双方对违约责任及损失无法达成一致，应友好协商解决或提交仲裁或诉讼处理。

以上所述为根据一般情况进行的附件列表、法律名词解释和违约行为及认定，并非法律建议。在具体操作中，请根据具体法律法规和协商结果进行相关案件处理。

在执行中遇到的问题与解决办法：

工程进度延误：甲方可能由于各种原因导致工程进度延误，影响工期的完成。解决办法是及时与乙方进行沟通，说明延误原因并协商工期调整。

工程质量不符合要求：乙方可能对甲方完成的工程质量提出异议，认为其不符合要求。解决办法是协商举行现场检查，甲方出示相关证据进行解释，或由第三方专业