外销商品房预售契约补充协议样书4篇.docx

外销商品房预售契约补充协议样书4篇

篇1

外销商品房预售契约补充协议

甲方（开发商）：

住址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（购房者）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为开发商，乙方为购买商品房的客户，在双方自愿的前提下，就商品房的预售事宜达成如下协议：

一、商品房名称、位置及面积：

1.商品房名称：

2.位置：

3.面积：

二、交房时间：

甲方承诺于（具体日期）前将商品房交付给乙方，如有延迟需承担相应责任。

三、商品房价格及支付方式：

1.商品房总价为人民币（大写）元整，乙方已支付（大写）元作为预付款。

2.乙方应在交房当日将剩余房款支付给甲方。

四、其他约定：

1.如因甲方原因导致交房延迟，甲方应承担延期责任。

2.商品房装修标准以甲方提供的样板间为准，乙方可按需求提出装修要求，乙方需承担额外费用。

3.商品房交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

五、生效及解决争议：

1.本补充协议自双方签字盖章后生效。

2.凡因本协议引起的纠纷，双方友好协商解决，协商不成的，可向有关机构申请调解或向法院起诉。

甲方（盖章）：

代表人签字：

日期：

乙方（签字）：

日期：

证人（签字）：

日期：

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方（开发商）：

地址：

电话：

乙方（购房者）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用、互利互通的原则，在友好协商的基础上，就补充协议签订前述合同，以确保双方的权益，特订立如下约定：

一、甲方向乙方出售商品房，乙方已支付了合同约定的购房定金，并与甲方签订了《商品房预售合同》，双方实质履行了此项合同。

二、鉴于双方履行预售合同的过程中，由于某种原因需要变更合同条款，为维护双方的合法权益，甲、乙双方同意签订本补充协议。

三、根据合同约定，房屋交房日期为_____________，由于（陈述原因），甲方有必要适当推迟交房日期，经甲、乙双方协商一致，将交房日期推迟至_____________，具体交房时间以甲方通知乙方为准。

四、乙方在签订本补充协议后的7个工作日内，应按合同约定支付剩余的房款及相关费用。

五、在本次变更后，双方继续按照原合同的执行，前述不变的。

六、若乙方不同意本补充协议的，应当在7个工作日内向甲方提出书面通知，并返还给甲方已支付的购房定金。

七、本补充协议自双方签字盖章起生效，对双方均具有约束力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

签字：______________________签字：______________________

日期：______________________日期：______________________

注：本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇3

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方（销售方）：________

乙方（购买方）：________

鉴于乙方已与甲方签订外销商品房的预售合同，就预售合同中的条款，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就以下具体事项达成如下协议：

一、商品房的选房约定：

1.乙方已选中购买的商品房为________（房号）的________（主要信息）。

2.甲方承诺将按照双方约定的价格和条款，履行其他相关的义务。

二、商品房的价款支付约定：

1.乙方应按照双方预定的付款比例及时间表，按期履行价款支付义务，否则将被视为违约。

2.如乙方因某些客观原因未能按期支付价款，可事先书面通知甲方，并依约定的方式和时间补足价款，但需支付相应的滞纳金。

三、商品房的交付约定：

1.甲方将在商品房建成并符合交付条件后进行交付，交付时间为____年__月__日。

2.乙方应在收到甲方交付通知后的____天内接受商品房的交付，逾期未接受的，视为乙方违约。

四、商品房的承诺：

1.甲方保证所售商品房权属清晰无争议，不存在任何抵押、查封、冻结等不利情况。

2.甲方承诺商品房的建设工