前期的物业管理服务合同样本3篇.docx

前期的物业管理服务合同样本3篇

篇1

前期的物业管理服务合同样本

一、甲方：物业管理公司

地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

二、乙方：业主委员会/业主代表

地址：____________

联系电话：____________

三、签约物业：____________

四、服务内容

1.日常维修保养：包括公共设施、绿化、电梯等的日常维护保养和处理意外故障。

2.保洁服务：对公共区域、通道、楼道、门厅等进行定期清洁，保持环境整洁。

3.安全管理：定期巡视安全隐患，采取措施保障小区居民的人身、财产安全。

4.环境整治：提升小区绿化环境，美化景观，增加居民居住舒适度。

5.报修服务：提供24小时报修服务，及时处理小区居民的投诉和建议。

六、服务费用及支付方式

1.服务费用总额：____________元/年/平方米

2.服务费用支付方式：每季度支付一次，首次支付时间为____________。

3.逾期缴费违约金：若乙方逾期支付服务费用，则每日按总额的1%计算滞纳金。

七、服务期限

本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同期满前，如需变更或续签，需提前90天书面通知对方。

3.未尽事宜，双方可协商解决。

九、争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上是前期的物业管理服务合同样本，希望能对需要起草或签订物业管理服务合同的业主委员会或业主代表提供参考。在签订合同前，建议双方对内容仔细阅读，确保了解各项条款的具体要求和责任，以确保合同的有效履行和顺利实施。祝合作愉快！

篇2

前期的物业管理服务合同样本

一、合同签订

本合同由甲方（以下称“物业公司”）和乙方（以下称“业主”）双方自愿签订，并经双方共同确认。双方在签订本合同之前应当认真阅读合同内容，并保证遵守本合同的约定。

二、物业管理范围

1.物业公司的管理范围包括但不限于小区环境的清洁、绿化养护、物业设施的维护和保养、安全防范等服务。

2.业主需按照合同要求，及时缴纳物业管理费用，以保障物业公司按时提供服务。

3.物业公司应当在合同规定的时间内做好物业管理工作，保障小区环境的整洁与安全。

三、服务内容

1.日常清洁服务：定期对小区公共区域进行清洁，包括楼道、走廊、电梯等公共区域。

2.绿化养护服务：定期对小区内的绿化进行养护和修剪，保持小区环境的整洁美观。

3.安全防范服务：加强小区安全防范工作，定期巡查，发现问题及时处理。

4.设施维护服务：维护小区内的物业设施设备，保证设施正常运行。

5.其他服务：根据业主需求提供其他相关服务，如代收快递、代办业务等。

四、责任及义务

1.物业公司有义务保障小区环境整洁，维护小区设施的使用功能。

2.业主有义务配合物业公司的管理工作，不得擅自改变小区公共区域结构。

3.物业公司应当对业主提出的合理建议和意见进行认真的听取和处理。

4.业主有义务按时缴纳物业管理费用，不得拖欠或拒绝缴纳费用。

五、费用标准

1.物业管理费用应当按照合同规定的时间缴纳，具体标准由双方协商一致。

2.缴纳费用的方式可以选择银行转账、支付宝等电子支付方式。

3.物业公司有权根据合同约定提供相应的发票。

六、违约责任

1.一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.如因业主原因导致物业服务无法正常运作，业主需承担相应的责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。

八、其他条款

本合同未尽事宜由双方协商解决，并不违反相关法律法规。

签订日期：年月日

甲方（物业公司）：

乙方（业主）：

篇3

物业管理服务合同样本

合同编号：XXXXXXX

甲方（服务提供方）：_______________

乙方（委托方）：_______________

根据《中华