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商品房买卖合同示范文本标准3篇

篇1

商品房买卖合同示范文本标准

甲方（买方）：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

乙方（卖方）：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

为了明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方拟出售的位于_____________（具体地址）商品房进行买卖的协商，达成如下协议，以供甲、乙双方签约确认：

一、标的物及交易价格

1.乙方同意出售其名下位于_____________的商品房一套，房屋建筑面积约为_____________平方米，房屋所在层次为_____________，具体房号为_____________（以下简称“标的物”）。

2.标的物的总交易价格为人民币_____________元整（￥_____________元）。

3.乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁或者其他权利限制，若因此引起的一切法律责任均由乙方承担。

二、交付时间及方式

1.乙方应在双方签订本合同后的_____________天内向甲方交付标的物的所有权证书及相关产权证明文件，并协助甲方办理商品房的过户手续。

2.标的物所有权证书等证明文件交付后，标的物的交付日期为_____________，甲方应在此日起接受标的物。

三、过户及相关费用

1.过户费用和税费，包括但不限于契税、营业税、过户手续费等，由双方按照法定比例按份负担。

2.过户手续及相关费用由乙方代为办理，双方共同承担产权过户相关费用。

四、房屋质量及装修

1.标的物的质量应符合国家建筑标准，如在________年内发现质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

2.标的物已装修的，乙方应提供装修材料的合格证明及相关检验报告。

五、风险及责任

1.自甲方接受标的物起，房屋内的任何风险由甲方承担。

2.自双方签署本合同起至产权过户完成期间，标的物如遭受意外损害，由乙方承担风险和损失。

3.若因乙方原因导致交易无法达成，乙方应向甲方支付违约金_____________元。

六、违约责任

1.任何一方未履行或部分履行合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此导致的损失。

2.双方如需解除合同，应提前_____________天书面通知对方，并支付违约金_____________元。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同受中国法律管辖，双方在合同履行中发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签署补充协议，并视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

篇2

商品房买卖合同示范文本标准

一、合同双方：卖方(委托方)：

姓名(法定代表人)：

身份证件号码：

联系电话：

地址：

买方(承购方)：

姓名(法定代表人)：

身份证件号码：

联系电话：

地址：

二、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房楼栋号：

3.商品房层号：

4.商品房房号：

5.商品房总建筑面积：

6.商品房房屋结构：

7.商品房土地使用权证号：

8.商品房权证号：

9.商品房产权人：

10.商品房产权登记日期：

11.商品房预售许可证号：

三、商品房交易价格及付款方式

1.商品房总价：

2.首付款金额：

3.首付款支付时间及方式：

4.贷款金额及还款方式：

5.尾款支付时间及方式：

四、商品房交付标准及时间

1.商品房交付标准：

2.商品房交付时间：

3.商品房交付地点：

五、商品房权利义务

1.卖方权利：

（1）卖方有权收取首付款及尾款；

（2）卖方有权在规定时间内将商品房交付给买方；

2.卖方义务：

（1）卖方应保证商品房产权清晰无