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委托合同商业用房委托投资经营合同5篇
篇1
委托合同商业用房委托投资经营合同
甲方(投资方):____________________
乙方(经营方):____________________
鉴于甲方拥有一处商业用房,希望委托乙方进行投资经营,双方经协商一致,达成如下合同:
第一条委托事项
甲方将其拥有的位于(地址)的商业用房委托给乙方进行投资经营。乙方应根据市场情况,合理规划和布置商业用房,积极开展经营活动,确保商业用房的有效利用和收益最大化。
第二条委托期限
本合同自双方签署之日起生效,至商业用房出售或被收回之日终止。委托期限为_____年。
第三条经营方式
乙方应按照市场需求和商业用房的实际情况,合理运营商业用房,开展相关经营活动。经营方案需提前向甲方提交并经甲方同意后执行。
第四条经营承诺
乙方承诺在经营商业用房过程中,严格遵守相关法律法规,保持商业用房的良好秩序,保障商业用房的安全和卫生。
第五条收益分配
商业用房的经营收益按照以下方式进行分配:乙方享受经营收益的__%,甲方享受经营收益的__%。
第六条经营风险
因市场波动、自然灾害等原因导致经营损失的,乙方应及时向甲方做好风险防范工作,并根据实际情况调整经营方案。
第七条商业用房改造
如需对商业用房进行改造或装修的,乙方需提前向甲方提交改造方案,并经甲方同意后实施。
第八条保密条款
双方在履行本合同过程中接触到的商业秘密及保密信息,应当予以保密,并不得向第三方透露。
第九条违约责任
任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约的,应按照合同约定承担相应的法律责任。
第十条争议解决
因本合同引起的争议,应当友好协商解决。协商不成的,应提交_______仲裁解决。
第十一条其他条款
对于本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(投资方):_______________
乙方(经营方):_______________
签订日期:_______________
篇2
委托合同
甲方(出租人):_________公司
乙方(受托人):_________公司
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方委托经营甲方商业用房事宜达成如下协议:
一、委托事项:
1.1甲方对其拥有使用权的商业用房,委托乙方负责进行投资经营。
1.2乙方应按照甲方的要求,对商业用房进行合理的经营管理,确保商业用房取得最大的经济效益。
1.3乙方有权对商业用房进行装修、租赁、营销等相关经营行为,但需提前征得甲方的书面同意。
二、委托期限:
2.1委托期限为___年,自_____年月日起至_____年月日止。
2.2委托期限届满后,双方如继续合作,应另行签订新的委托合同。
三、委托费用:
3.1乙方负责商业用房的日常经营管理工作,获得的经济收益归乙方所有。
3.2甲方可按照实际情况向乙方支付委托管理费用。
四、委托义务:
4.1乙方应认真履行委托事项,妥善管理商业用房,确保商业用房的正常经营。
4.2乙方在经营过程中,应遵守相关法律法规,维护甲方合法权益。
4.3乙方应按照规定保密商业用房的经营情况,不得向第三方披露相关信息。
五、甲方权利:
5.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查,确保商业用房的正常经营。
5.2如发现乙方存在违约行为,甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的责任。
六、乙方权利:
6.1乙方有权对商业用房进行合理的装修和管理,提高商业用房的价值和竞争力。
6.2乙方有权根据市场情况,对商业用房进行合理的租赁和销售,实现经济效益最大化。
七、合同变更:
7.1经双方协商一致,对本合同的任何条款进行变更需提前以书面形式通知对方,并取得对方的同意。
八、合同解除:
8.1本合同期满或经双方协商一致解除后,应按约定的程序和规定办理结算手续。
8.2如因不可抗力或其他不可控制的因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,并免除因此而产生的法律责任。
九、争议解决:
9.1本合同的签订、履行和解释均适用《中华人民共和国合同法》。
9.2若因合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,双方应向______人民法院提起诉讼解决。
十、其他事项:
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