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2023年物业承包合同范本6篇

篇1

物业承包合同范本

编号：2023-WYCB-001

甲方（承包方）：____________（以下简称为甲方）

乙方（物业所有者）：____________（以下简称为乙方）

为明确甲方与乙方之间关于物业承包的权利和义务，经双方友好协商，就甲方承包乙方物业的相关事宜达成如下合同：

一、物业基本信息

1.物业名称：____________

2.物业地址：____________

3.物业面积：____________

4.物业用途：____________

二、承包期限

甲方承包乙方物业的期限为____________自签订本合同之日起至____________止，若双方需继续合作，应在期满前提前协商续签合同。

三、承包内容与承担义务

1.甲方须按照相关法律法规和乙方提供的要求，对物业进行合理管理和维护，确保物业的日常使用和安全。

2.甲方有权对物业进行必要的改造和装修，但需提前征得乙方书面同意。

3.甲方应按时缴纳物业使用费用，并按照约定的时间提供财务报表，接受乙方监督。

4.甲方应保证物业内秩序良好，不得从事非法活动或干扰其他业主的正常生活。

5.如甲方因故无法继续承包物业，应提前30天书面通知乙方，协商解决后续事宜。

四、物业费用

1.物业使用费用包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.物业费用应按月结算，甲方须于每月__日前将费用支付至乙方指定账户。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.在合同期限内，如有一方需要解除合同，必须提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（承包方）：____________日期：____________

乙方（物业所有者）：____________日期：____________

以上为《2023年物业承包合同范本》，请双方认真阅读并签字盖章确认，确保合同的有效性和稳定性。如有任何疑问，请及时沟通解决。

篇2

物业承包合同

甲方：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】联系电话：【联系电话】

乙方：【乙方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】联系电话：【联系电话】

鉴于，甲方是合法持有【物业名称】所有权的权利人，拟将该物业的运营管理权委托给乙方，就物业的运营管理事宜达成一致，现签订本物业承包合同。

第一条物业承包范围

1.1甲方委托乙方对【物业名称】进行运营管理，具体范围包括但不限于：

1.1.1物业的日常运营管理、维护和保养；

1.1.2物业的安全及保洁管理；

1.1.3物业的收费及水电气等设施的维护管理；

1.1.4物业的环境整治及绿化管理；

1.1.5物业的安全隐患排查及应急处理；

1.1.6物业的其他相关事务。

第二条物业承包费用

2.1甲方应按【具体金额】向乙方支付承包费用，支付方式为【具体支付方式】。

2.2乙方应按约定将物业承包费用开具发票，并及时提供给甲方。

第三条合同期限

3.1本合同自【具体日期】起生效，有效期为【具体年限】。

3.2若甲方需终止本合同，应提前【具体通知期限】书面通知乙方，经双方协商一致后可解除合同。

第四条禁止性行为

4.1乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转移给第三方。

4.2乙方不得越权处理本合同范围内的事务。

4.3乙方不得自行改变物业使用规定或产生违约行为。

4.4乙方不得损害甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1若一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若一方因不可抗力因素无法履行合同，应尽快通知对方，并在不可抗力事件解除后恢复合同的履行。

5.3违约方应赔偿受损害方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和精神损害赔偿。

第六条争议解决

6.1本合